北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司順義區(qū)站前街3號院1號樓房屋招租項目公開招標公告

項目概況順義區(qū)站前街3號院1號樓房屋招租項目 招標項目的潛在投標人應在北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層304室獲取招標文件，并于2021年03月26日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：JCZB2021-010

項目名稱：順義區(qū)站前街3號院1號樓房屋招租項目

預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

1. 項目概況與招標范圍

1.1本項目的地址：順義區(qū)站前街3號院。

1.2招標內(nèi)容：房屋招租及無償提供物業(yè)委托管理服務等。

1.3招標范圍：

1.3.1出租范圍：順義區(qū)站前街3號院1號樓9-13層及A、B、D、E、F座B1至5層；

1.3.2出租面積：42595.17m2，其中B1-5層面積為：35176.29m2;9-13層面積為：7418.88m2。

1.3.3物業(yè)委托管理服務面積：80851.45m2。
1.4租賃年限為 10 年，租賃期滿若雙方無異議，租期順延6年。

用途：符合北京市產(chǎn)業(yè)準入標準的綜合性建筑整體招租，本項目用途不可擅自改變，如擅自改變將承擔違約責任。

1.5其他：

1.5.1竟租者若中標應承擔招標范圍面積中的裝修設(shè)計、施工及費用以及裝修工程的消防、施工等報批手續(xù)的辦理。

1.5.2本項目需要繳納投標保證金：200萬元。

合同履行期限：租賃年限為 10 年，租賃期滿若雙方無異議，租期順延6年。

本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.投標人的資格條件：

申請參與本項目投標的投標人須具有獨立法人資格，且須具有：

2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：促進中小企業(yè)發(fā)展本項目對屬于小型和微型企業(yè)的投標人的投標報價給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審；監(jiān)獄、殘疾人福利企業(yè)視同小微型企業(yè)，享受同等價格扣除，但同時屬于殘疾人福利性單位和小微企業(yè)的，不重復價格扣除；

2.3在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊的且依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有獨立法人資格，無影響自身的重大法律訴訟和債務負擔的企業(yè)。

2.4接受依法并獨立經(jīng)營的競租方的競租，不接受聯(lián)合競租。

2.5競租方應遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策。

2.6未列入“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件的當事人，信用信息截止時點為投標截止時間。

2.7投標人必須向招標機構(gòu)購買招標文件并登記備案，未向招標機構(gòu)購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參加投標。

2.8本競租項目不允許整體轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

3.本項目的特定資格要求：/

三、獲取招標文件

時間：2021年03月04日 至 2021年03月10日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層304室

方式：（現(xiàn)場獲取）

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2021年03月26日 09點30分（北京時間）

開標時間：2021年03月26日 09點30分（北京時間）

地點：北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

六、其他：

投標報名及領(lǐng)取文件投標申請人需提交資料：

1、投標報名及領(lǐng)取文件：

凡有意參加投標者，請于2021年3月4日至2021年3月10日，每日上午09時至16時（北京時間，下同），在北京市順義區(qū)順平輔線181號（路星公司院內(nèi)）第二棟樓三層304室報名及領(lǐng)取招標文件。

2、報名及領(lǐng)取文件需要攜帶如下資料：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書原件、法定代表人或授權(quán)代表身份證原件；

（3）企業(yè)近三個月納稅記錄證明文件；

（4）企業(yè)近三個月繳納社會保障資金記錄證明文件；

（5）被授權(quán)人在本單位近三個月社保證明文件；

（6）投標人在“信用中國”網(wǎng)站已公布的信用記錄查詢結(jié)果截圖打印,網(wǎng)頁截屏中應能顯示公司名稱、信用記錄情況、查詢時間等主要內(nèi)容。信用記錄網(wǎng)頁查詢結(jié)果包括：無法查到相關(guān)信息、無不良記錄、有不良記錄三種情形，前兩種情形視為無不良記錄（查詢?nèi)掌趹诒竟姘l(fā)布日期之后，否則無效）。被列為失信被執(zhí)行人的不可以參加本項目競租。

注：以上資料（除法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書）需提供字跡清晰的復印件加蓋公章一份。

3、招租文件領(lǐng)取時間如有變動另行通知。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　　　　

地址：北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)府前街北側(cè)100米　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王斌 010-89471850　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：北京嘉誠晟泰工程管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市順義區(qū)順平輔線181號　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉錚 010-60418509　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉錚

電　話：　　010-60418509

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。