在人行、銀保監(jiān)早前發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》后,廣東、海南都已經(jīng)出臺相應(yīng)的地方版政策。
《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》引述知情人士稱,上海地方版房地產(chǎn)貸款集中度通知近日發(fā)布,與廣東和海南版不同的是,上海版中的銀行房地產(chǎn)貸款考核指標(biāo)上限與國家版本保持一致,并未上浮。人行早前發(fā)布《通知》明確,房地產(chǎn)貸款集中度包括房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比兩項指標(biāo),對于第三檔、第四檔、第五檔銀行,《通知》規(guī)定,房地產(chǎn)貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別為22.5%、17.5%;17.5%、12.5%;12.5%、7.5%,上海照此執(zhí)行。而廣東和海南則在部分國家規(guī)定的上限基礎(chǔ)上再上浮2-2.5個點子。
根據(jù)規(guī)定,人行允許各地結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)金融發(fā)展水平,在第三檔、第四檔、第五檔房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的基礎(chǔ)上增減2.5個百分點,合理轄內(nèi)地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求。從上海不上浮考核指標(biāo)上限做法看,上海的規(guī)定較嚴(yán)格,且合規(guī)壓力較輕。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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