據(jù)上海證券報報道,近兩個月來,房地產(chǎn)市場政策迭出:不僅有房貸集中度管理這一金融審慎監(jiān)管框架出臺,各地的“補丁”政策也逐步升級。而隨著各地樓市調(diào)控政策不斷加碼,房貸利率呈現(xiàn)上升趨勢。
從全國看,自去年12月房貸利率出現(xiàn)拐點后,便開啟了觸底反彈。融360大數(shù)據(jù)研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構(gòu)房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2021年1月20日至2月18日,全國首套房貸款平均利率為5.26%,環(huán)比上漲4個BP(基點,下同);二套房貸款平均利率為5.56%,環(huán)比上漲3個BP。
具體看,18個城市的房貸利率平均水平環(huán)比上漲,其中6個城市的漲幅在10個BP以上。其中,廣東多個城市的房貸利率紛紛調(diào)漲,東莞、佛山地區(qū)的房貸利率幾乎全線上漲。不過,雖然多個二線城市房貸利率創(chuàng)新高,但部分地區(qū)尚未突破之前的利率最高水平。
在一些樓市火爆的地區(qū),1月底即已出現(xiàn)銀行“抱團”上調(diào)房貸利率的情況。1月27日,廣州地區(qū)國有大行的首套房貸利率、二套房貸利率均上調(diào)15個BP,分別至5.2%、5.4%。另外,當(dāng)?shù)匾恍┮?ldquo;踩到”房貸集中度“紅線”的股份行,還在LPR加點60BP的基礎(chǔ)上再上調(diào)了20個BP。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3680 | +40 |
熱軋平板 | 3350 | +50 |
低合金中板 | 3820 | +60 |
鍍鋅無縫管 | 4550 | - |
工字鋼 | 3960 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3830 | +70 |
熱軋卷板 | 13490 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4660 | - |
圓鋼 | 3430 | +30 |
鎢鐵 | 208000 | 0 |
低合金方坯 | 3120 | +60 |
塊礦 | 840 | +10 |
二級焦 | 1670 | +50 |
鋁錠 | 20010 | -170 |
中廢 | 1640 | 0 |
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