“就地過(guò)年”釋放租住需求 住房租賃市場(chǎng)回溫

新華財(cái)經(jīng)上海2月19日電（記者 楊有宗）2021年春節(jié)假期，住房租賃成交熱度創(chuàng)歷史新高，租金水平環(huán)比上升，“就地過(guò)年”推動(dòng)市場(chǎng)升溫。貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年春節(jié)假期，該研究院監(jiān)測(cè)的18個(gè)城市住房租賃市場(chǎng)升溫顯著，北京、深圳和成都市成交量排名前三。除合肥和廊坊外，其余16個(gè)城市成交量同比均有增加。

從租金水平來(lái)看，2021年春節(jié)假期，18個(gè)城市平均月租金為每平方米61.7元，與春節(jié)假期之前的7天相比環(huán)比增加6%，升溫明顯。貝殼研究院高級(jí)分析師黃卉說(shuō)，由于疫情防控需要倡導(dǎo)“就地過(guò)年”，未返鄉(xiāng)的人群產(chǎn)生租賃需求，同時(shí)由于疫情防控得利，市場(chǎng)有所回溫。

除租賃市場(chǎng)外，春節(jié)假期住房買賣市場(chǎng)也有升溫。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，2021年春節(jié)期間，其重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的10個(gè)城市，新房成交1416套，同比上漲224.8%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。