發(fā)改委：部分一線城市房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)已經(jīng)得到有效抑制

國(guó)家發(fā)展改革委于2016年4月19日（周二）下午14：30，在發(fā)改委中配樓三層大會(huì)議室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹關(guān)于2016年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)任務(wù)和《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化報(bào)告》有關(guān)情況，發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)同志出席發(fā)布會(huì)，并回答記者提問(wèn)。

徐林：第一，我沒(méi)有辦法預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的走勢(shì)。目前在中國(guó)部分一線城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，而且上漲步伐非?？?。對(duì)房?jī)r(jià)在這些地區(qū)過(guò)快的上漲，有關(guān)的地方政府和城市已經(jīng)采取一些措施在抑制這種勢(shì)頭。我看到這個(gè)勢(shì)頭在某些地區(qū)已經(jīng)得到有效抑制。我們注意到中國(guó)房?jī)r(jià)上漲在大多數(shù)二線、三線、四線城市并沒(méi)有發(fā)生。這里說(shuō)明什么問(wèn)題？中國(guó)目前對(duì)人口更具有吸引力的可能還是一些一線城市，像北京、上海、廣州、深圳。這些一線城市恰恰也是土地資源相對(duì)比較稀缺、房?jī)r(jià)本來(lái)已經(jīng)很貴的一些城市。

所以要解決這樣一個(gè)矛盾，就需要我們持續(xù)采取一些引導(dǎo)人口更多地流向中小城市的措施。

在《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》里也有過(guò)描述。我們要承認(rèn)一個(gè)目前的現(xiàn)實(shí)，很多中小城市在公共服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)水平等方面和大城市還有比較大的差距，對(duì)產(chǎn)業(yè)布局、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，對(duì)其他人才的吸引力確實(shí)不如大城市大。下一步要從根本上解決這個(gè)問(wèn)題，必須改善我們公共資源的配置方向，使得中小城市在公共服務(wù)水平、公共設(shè)施的保障能力方面縮小與大城市、特大城市的差距，這樣才能增強(qiáng)他們的吸引力。有了更多產(chǎn)業(yè)到那兒布局，有更多的創(chuàng)業(yè)者過(guò)去，就能夠吸納更多人口。這個(gè)問(wèn)題是全世界面臨的共同問(wèn)題，不是中國(guó)獨(dú)有的，很多國(guó)家都采取過(guò)措施，試圖遏制特大城市的進(jìn)一步擴(kuò)張，推動(dòng)一些中小城市的發(fā)展。我們看到有成功的，也有不成功的。西方一些發(fā)達(dá)國(guó)家在中小城市方面做得比我們要好一些，因?yàn)樗麄冊(cè)谥行〕鞘泻吞卮蟪鞘兄g的差距方面比我們小得多。即便這樣，西方一些特大城市擴(kuò)張的問(wèn)題、膨脹的問(wèn)題依然沒(méi)有得到很好的解決，所以我們也在不斷地觀察、學(xué)習(xí)，同時(shí)也在探索自己的一套怎么更有效的管理城市規(guī)模擴(kuò)張的具體辦法，這里確實(shí)有很多值得探索的問(wèn)題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。