山東“最不宜居”的城市，緊鄰濟(jì)南擁有泰山，房?jī)r(jià)卻讓人望而卻步

隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市生活水平和城市經(jīng)濟(jì)迅速提高，城市大部分進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，使更好的城市能夠容納更多的人口，這也使城市中心的房?jī)r(jià)不斷上漲，對(duì)普通人來(lái)說(shuō)生活壓力也在增加有很多，山東作為第二人口大省和第三經(jīng)濟(jì)大省，近年來(lái)發(fā)展迅速，代表青島和濟(jì)南兩個(gè)城市房?jī)r(jià)的上漲，其實(shí)不僅僅是這個(gè)城市，山東省內(nèi)也有難以居住的城市，今天的小編和大家說(shuō)了，山東最“難居住”的城市靠近濟(jì)南。

這個(gè)城市是泰安，位于山東省中部，北依山東省省會(huì)濟(jì)南，南臨儒家文化創(chuàng)始人孔子故曲阜，東連商城臨沂，西距黃河，北距省會(huì)濟(jì)南市66.8公里，泰安因泰山而得名，“泰山四海皆安”的意思，寓意著國(guó)家泰民安，城市在泰山腳下，是沿著山建的，山城融為一體，到2016年為止，泰安市管轄2區(qū)、2縣級(jí)市、2縣，總?cè)丝?63.74萬(wàn)，泰安市境內(nèi)的泰山是國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，自然文化遺產(chǎn)泰安市是1982年國(guó)務(wù)院首次對(duì)外開(kāi)放的旅游城市，魯中地區(qū)的中心城市之一。

正是山養(yǎng)城憑借泰山的金字招牌，泰安自建筑以來(lái)，泰山旅游地區(qū)貢獻(xiàn)第一，至今為止，泰安還沒(méi)有發(fā)出2019年的年報(bào)，但從其他2018年的GDP數(shù)據(jù)中可以窺見(jiàn)一斑，數(shù)據(jù)顯示，泰山地區(qū)總產(chǎn)值3651.5億元，其中第一產(chǎn)業(yè)增值285.4億元，第二產(chǎn)業(yè)增值1615.2億元，第三產(chǎn)業(yè)增值1750.9億元，第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)7.8:44.2%48.0，人均總產(chǎn)值64714元，僅旅游消費(fèi)達(dá)到847.67億元占GDP數(shù)據(jù)的近四分之一。

第三產(chǎn)業(yè)超過(guò)了第二產(chǎn)業(yè)，顯然旅游消費(fèi)相對(duì)較大，但泰安這個(gè)城市自2016年以來(lái)，旅游占的比例已經(jīng)維持了3年，由此可以看出泰山對(duì)這個(gè)城市的重要性。從經(jīng)濟(jì)上看，泰安市在山東省不太顯眼，2018年的地區(qū)生產(chǎn)總值是山東省第九，這個(gè)城市鄰接濟(jì)南，也有泰山那樣的觀光資源，泰安市2018年9月二手房平均價(jià)格為10767元平方米，過(guò)去一年呈現(xiàn)溫和上漲，目前泰山區(qū)的平均價(jià)格最高。

2019年7月，泰安市房?jī)r(jià)平均為10904元，山東省第三位，僅次于青島和濟(jì)南，從當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模看，當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝?64萬(wàn)人，人均GDP不高，而且當(dāng)?shù)鼐用裨率杖?910元左右，支撐著這樣高的房?jī)r(jià)水平似乎不足，此外，從泰安市房?jī)r(jià)變動(dòng)的軌跡來(lái)看，泰安市房?jī)r(jià)上漲幅度更快，2017年初泰安市房?jī)r(jià)上漲6000左右，到2018年，平均價(jià)格漲到8000元左右，因此，像這樣高房租低收入的城市，還是不適合人居住。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。