山東“最不宜居”的城市，緊鄰濟南擁有泰山，房價卻讓人望而卻步

隨著中國城市化進程的加快，城市生活水平和城市經濟迅速提高，城市大部分進行開發(fā)建設，使更好的城市能夠容納更多的人口，這也使城市中心的房價不斷上漲，對普通人來說生活壓力也在增加有很多，山東作為第二人口大省和第三經濟大省，近年來發(fā)展迅速，代表青島和濟南兩個城市房價的上漲，其實不僅僅是這個城市，山東省內也有難以居住的城市，今天的小編和大家說了，山東最“難居住”的城市靠近濟南。

這個城市是泰安，位于山東省中部，北依山東省省會濟南，南臨儒家文化創(chuàng)始人孔子故曲阜，東連商城臨沂，西距黃河，北距省會濟南市66.8公里，泰安因泰山而得名，“泰山四海皆安”的意思，寓意著國家泰民安，城市在泰山腳下，是沿著山建的，山城融為一體，到2016年為止，泰安市管轄2區(qū)、2縣級市、2縣，總人口563.74萬，泰安市境內的泰山是國家重點風景名勝區(qū)，自然文化遺產泰安市是1982年國務院首次對外開放的旅游城市，魯中地區(qū)的中心城市之一。

正是山養(yǎng)城憑借泰山的金字招牌，泰安自建筑以來，泰山旅游地區(qū)貢獻第一，至今為止，泰安還沒有發(fā)出2019年的年報，但從其他2018年的GDP數據中可以窺見一斑，數據顯示，泰山地區(qū)總產值3651.5億元，其中第一產業(yè)增值285.4億元，第二產業(yè)增值1615.2億元，第三產業(yè)增值1750.9億元，第三產業(yè)結構7.8:44.2%48.0，人均總產值64714元，僅旅游消費達到847.67億元占GDP數據的近四分之一。

第三產業(yè)超過了第二產業(yè)，顯然旅游消費相對較大，但泰安這個城市自2016年以來，旅游占的比例已經維持了3年，由此可以看出泰山對這個城市的重要性。從經濟上看，泰安市在山東省不太顯眼，2018年的地區(qū)生產總值是山東省第九，這個城市鄰接濟南，也有泰山那樣的觀光資源，泰安市2018年9月二手房平均價格為10767元平方米，過去一年呈現(xiàn)溫和上漲，目前泰山區(qū)的平均價格最高。

2019年7月，泰安市房價平均為10904元，山東省第三位，僅次于青島和濟南，從當地人口規(guī)?？矗數爻Ｗ∪丝?64萬人，人均GDP不高，而且當地居民月收入3910元左右，支撐著這樣高的房價水平似乎不足，此外，從泰安市房價變動的軌跡來看，泰安市房價上漲幅度更快，2017年初泰安市房價上漲6000左右，到2018年，平均價格漲到8000元左右，因此，像這樣高房租低收入的城市，還是不適合人居住。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。