華潤(rùn)置地華西大區(qū)成都公司2021-2022年監(jiān)理工程集采

1、招標(biāo)人：華潤(rùn)置地(成都)有限公司

2、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)： 華潤(rùn)置地華西大區(qū)成都公司2021-2022年監(jiān)理工程集采

3、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

3.1項(xiàng)目地址：

3.2項(xiàng)目概況：工程監(jiān)理范圍涵蓋成都公司在四川范圍內(nèi)（含成都、彭州、綿陽(yáng)、宜賓等城市和地區(qū)）項(xiàng)目之所有總分包工程的監(jiān)理工作、僅含精裝修工程的監(jiān)理工作、商業(yè)運(yùn)營(yíng)階段的改造項(xiàng)目監(jiān)理工作，包括但不限于從臨電、土方開(kāi)挖到建筑、結(jié)構(gòu)、市政、總平景觀、安裝、裝飾裝修（公裝及精裝修）工程、樣板房及圖紙包含的其它所有總分包工程項(xiàng)目全部完成，并通過(guò)竣工驗(yàn)收及全部竣工后的整改工作，并配合小業(yè)主交房、集中交付及交付后的整改維修等整個(gè)過(guò)程中的全部監(jiān)理內(nèi)容。

3.3招標(biāo)范圍：工程監(jiān)理的工作內(nèi)容包含但不限于： ①負(fù)責(zé)編制《工程監(jiān)理大綱》及《監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則》，并報(bào)招標(biāo)人審核。 ②負(fù)責(zé)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施實(shí)際及招標(biāo)人要求，按經(jīng)招標(biāo)人審核通過(guò)后的《工程監(jiān)理大綱》及《監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則》實(shí)施工程監(jiān)理工作。 ③負(fù)責(zé)組織施工圖紙的交底會(huì)審工作，并協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行施工圖紙的審核工作，其工作要點(diǎn)包括但不限于： 1）審查設(shè)計(jì)圖紙及文件的完整性、準(zhǔn)確性，并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、安全可靠性（含使用功能）、施工可行性等進(jìn)行審查，并提出相應(yīng)的施工建議； 2）協(xié)助招標(biāo)人與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)； 3）協(xié)助招標(biāo)人審查修改、變更設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，并確保修改、變更設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性以及使用功能等。 ④負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、工程造價(jià)、安全文明等管理工作，并對(duì)招標(biāo)人及政府主管部門(mén)負(fù)責(zé)

3.4 標(biāo)段劃分及投標(biāo)保證金：

標(biāo)段數(shù)：2 是否需要繳納投標(biāo)保證金：是

標(biāo)段號(hào)	合約分判	項(xiàng)目分期	標(biāo)段范圍	投標(biāo)保證金（元）
標(biāo)段1	住宅監(jiān)理服務(wù)	無(wú)	成都公司2021-2020監(jiān)理集采一標(biāo)段	50000.00
標(biāo)段2	住宅監(jiān)理服務(wù)	無(wú)	成都公司2021-2020監(jiān)理集采二標(biāo)段	50000.00

   資格審查合格單位，需在截標(biāo)前向我司繳納投標(biāo)保證金費(fèi)用，若在截標(biāo)前未能向我司繳納投標(biāo)保證金費(fèi)用，將予以廢標(biāo)處理。
   投標(biāo)保證金沒(méi)收條款：
   （1）投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷(xiāo)投標(biāo)文件的。
   （2）中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的。
   （3）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)存在串通投標(biāo)行為的。
   （4）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中存在弄虛作假行為的。
            

資格審查項(xiàng)	資格審查項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)
公司性質(zhì)	報(bào)名人系在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)
公司資質(zhì)	一般工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)
稅務(wù)資質(zhì)	報(bào)名人需提供增值稅納稅資質(zhì)文件，企業(yè)要求為一般納稅人
工程業(yè)績(jī)	近6年內(nèi)至少3次參與過(guò)國(guó)內(nèi)一線(xiàn)地產(chǎn)公司（僅限華潤(rùn)、萬(wàn)科、恒大、保利、龍湖）的批量精裝項(xiàng)目監(jiān)理合作業(yè)績(jī)

獎(jiǎng)懲分類(lèi)	等級(jí)	獎(jiǎng)懲措施
無(wú)

支付方式	支付比例（%）	備注
銀行轉(zhuǎn)賬	20.00
其他	80.00	供應(yīng)鏈延付

 11、報(bào)名要求
在符合本公告要求條件下，報(bào)名單位須在報(bào)名截止日前登陸我司招采門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://scm.crland.com.cn）進(jìn)行報(bào)名，并上傳完整的報(bào)名資料，所有報(bào)名資料均需蓋章掃描件，逾期報(bào)名將不被接受。報(bào)名人報(bào)名資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假信息，將取消報(bào)名資格。
投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀《華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)聲明》（附件）并出具《華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)投標(biāo)承諾函》（附件），《華潤(rùn)置地網(wǎng)上招標(biāo)采購(gòu)系統(tǒng)投標(biāo)承諾函》中載明的投標(biāo)賬號(hào)與系統(tǒng)報(bào)名賬號(hào)須保持一致，如不一致則報(bào)名無(wú)效。
 12、聯(lián)系方式
 聯(lián)系人：
 電話(huà)：  郵箱：
 地址：
 13、其它：投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，將作為廢標(biāo)處理，并列入供方《不合格分冊(cè)》，從發(fā)現(xiàn)上述行為之日起算兩年內(nèi)不得進(jìn)行投標(biāo)。

  如本項(xiàng)目需要交納投標(biāo)保證金則按如下要求交納：

4、招標(biāo)采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

5、計(jì)價(jià)方式：綜合單價(jià)包干

6、評(píng)標(biāo)原則：價(jià)低者得

多標(biāo)段中標(biāo)方式：采用各種商務(wù)報(bào)價(jià)組合最低價(jià)中標(biāo)的方式

多標(biāo)段中標(biāo)類(lèi)型：不允許1個(gè)投標(biāo)人中2個(gè)標(biāo)段及以上

價(jià)差控制比例：

不合理價(jià)判定標(biāo)準(zhǔn)：最低價(jià)與次低價(jià)差額比例大于%, 最低價(jià)與合理價(jià)比例小于%

7、資格審查標(biāo)準(zhǔn)

下述指標(biāo)中有任何一項(xiàng)不滿(mǎn)足要求，均按未入圍考慮。

入圍供應(yīng)商數(shù)量：上限8

說(shuō)明：當(dāng)滿(mǎn)足資格審查標(biāo)準(zhǔn)的供應(yīng)商數(shù)量超過(guò)上限，則依據(jù)資格審查評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)分，按得分排名由高到低選擇上限數(shù)量供應(yīng)商入圍（若排名并列，則均按入圍考慮）。

8、供方獎(jiǎng)懲措施

獎(jiǎng)懲措施僅在本專(zhuān)業(yè)分類(lèi)下適用，獎(jiǎng)罰措施解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

9、支付方式

10、棄標(biāo)處理規(guī)則：招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人棄標(biāo)，將暫停投標(biāo)人在后續(xù)大區(qū)半年內(nèi)的投標(biāo)機(jī)會(huì)。關(guān)于棄標(biāo)的定義：從潛在投標(biāo)人在招標(biāo)公告有效期內(nèi)報(bào)名并提交資格審查資料當(dāng)日起至合同簽署完成之日內(nèi)，放棄投標(biāo)活動(dòng)或撤回投標(biāo)文件，視為棄標(biāo)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。