建材下游日?qǐng)?bào)

成都鋼鐵網(wǎng)資訊1月10日消息：

【2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作計(jì)劃】
對(duì)于2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，王蒙徽提出緊扣“三個(gè)新”，切實(shí)做到“三個(gè)著力”：緊扣進(jìn)入新發(fā)展階段，著力推動(dòng)“十四五”時(shí)期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)新的更大發(fā)展，緊扣貫徹新發(fā)展理念，著力推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，緊扣建設(shè)新發(fā)展格局，著力發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設(shè)撬動(dòng)內(nèi)需的重要支點(diǎn)作用，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要因地制宜，多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。


【東南亞鋼鐵消費(fèi)情況】
周日表示，由于新冠疫情的封鎖措施，去年?yáng)|南亞六大經(jīng)濟(jì)體的鋼鐵消費(fèi)估計(jì)下降8.7%，而能否快速反彈的前景仍然黯淡。
東南亞鋼鐵業(yè)協(xié)會(huì)稱(chēng)，由于印度尼西亞、馬來(lái)西亞、菲律賓、新加坡等國(guó)家受到全球新冠疫情嚴(yán)重打擊，該地區(qū)的鋼鐵消費(fèi)可能下降至7330萬(wàn)噸-7530萬(wàn)噸，建筑活動(dòng)通常是該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)的主要驅(qū)動(dòng)力，但因?yàn)橐咔榫艿搅烁蓴_。
東南亞鋼鐵業(yè)協(xié)會(huì)表示：隨著國(guó)內(nèi)鋼鐵需求萎靡，鋼鐵行業(yè)迫切需要在該地區(qū)以外獲得新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，以抵御經(jīng)濟(jì)衰退帶來(lái)的沖擊。



【2021年建材行業(yè)下游市場(chǎng)深度解讀】
隨著中國(guó)建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，房地產(chǎn)和建筑等行業(yè)的集中度也處于不斷的提升態(tài)勢(shì)當(dāng)中，每年的鋼材消耗也持續(xù)增加，其中在剛剛過(guò)去的2020年，即使在疫情的影響下，全國(guó)鋼材消費(fèi)需求仍將繼續(xù)增長(zhǎng)，其中粗鋼表觀消費(fèi)量在9億噸左右，其中百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額超15萬(wàn)億元，2020年50家上市房企中，僅龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、旭輝控股、龍光集團(tuán)、新力控股、合景泰富等12家房企股價(jià)上漲。
而實(shí)際上，2020年以來(lái)，地產(chǎn)股估值承壓，以萬(wàn)科、碧桂園等為代表的績(jī)優(yōu)龍頭地產(chǎn)股均表現(xiàn)低迷，二三線陣營(yíng)地產(chǎn)股更是集體跌破凈值。但龍湖集團(tuán)卻走出了獨(dú)立行情，股價(jià)自2019年底的35.13港元/股上漲29.23%至2020年的45.40港元/股，并在11月底創(chuàng)出51.95港元的歷史新高。    

2021年央行貨幣政策或?qū)⒅饾u回歸中性，金融去房地產(chǎn)化，房地產(chǎn)也要去金融化，受限于“三道紅線”持續(xù)發(fā)力，房企去杠桿、降負(fù)債已是大勢(shì)所趨。華西證券也表示，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債端情況將逐步改善，當(dāng)前行業(yè)估值仍處低位，業(yè)績(jī)確定性強(qiáng)、股息高的企業(yè)仍值得重點(diǎn)關(guān)注。      

房企告別過(guò)去爆發(fā)式增長(zhǎng)轉(zhuǎn)而追求永續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，擁有核心資產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游多元經(jīng)營(yíng)的房企將迎來(lái)價(jià)值重估，而業(yè)績(jī)確定性強(qiáng)、資源卓越的一線房企以及二線龍頭房企價(jià)值或?qū)⑦M(jìn)一步提升。
對(duì)于建材而言，國(guó)家緊抓房屋只住不炒的核心，未來(lái)幾年基建需求和投機(jī)將不會(huì)有明顯的變化，目前我國(guó)鋼鐵基本上處于大而不強(qiáng)的一種狀態(tài)，好在目前我國(guó)很多鋼鐵廠都在積極進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，不斷投入研發(fā)，所以在一些特殊鋼材上面也取得了一些進(jìn)步， 我相信未來(lái)隨著我國(guó)鋼鐵行業(yè)的不斷發(fā)展，我國(guó)鋼材市場(chǎng)會(huì)逐漸擺脫粗放型發(fā)展模式，逐漸向集約型技術(shù)型轉(zhuǎn)變，到時(shí)我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能不僅可能保持全球第一，在很多特殊鋼材上也有可能實(shí)現(xiàn)更多突破。 
 
                                                                                                                                                                                         成都鋼鐵網(wǎng)建材分析師胡業(yè)莉-聯(lián)系方式18961846906



 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。