龍煤集團(tuán)轉(zhuǎn)讓77項(xiàng)房產(chǎn) 含辦公樓豬舍及菜窖

因嚴(yán)重虧損導(dǎo)致現(xiàn)金流消耗、目前仍拖欠職工工資的黑龍江省最大國(guó)企龍煤集團(tuán)近日集中掛牌了77項(xiàng)企業(yè)非經(jīng)營(yíng)類資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓目標(biāo)標(biāo)的，其中包括了龍煤集團(tuán)下屬的雙鴨山礦業(yè)集團(tuán)本部辦公樓等房產(chǎn)項(xiàng)目。

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所2016年3月25日在其官網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布通知稱，為做好黑龍江省政府系統(tǒng)非辦公類資產(chǎn)（龍煤集團(tuán)非經(jīng)營(yíng)類資產(chǎn)）招商出租/轉(zhuǎn)讓工作，方便意向受讓方/承租方了解資產(chǎn)狀況和競(jìng)價(jià)交易程序，定于3月30日上午在交易所召開(kāi)項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)。

通知稱，黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將在該項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)上對(duì)龍煤集團(tuán)非經(jīng)營(yíng)類資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)介紹，并解讀競(jìng)價(jià)流程及注意事項(xiàng)。

澎湃新聞注意到，目前共有77項(xiàng)屬于龍煤集團(tuán)的企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓目標(biāo)標(biāo)的在黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站“交易市場(chǎng)”頁(yè)面掛牌，總評(píng)估值超過(guò)15億元人民幣，這些分別掛牌于2016年3月17日至21日之間的資產(chǎn)目前均處于自由報(bào)價(jià)期。

根據(jù)交易所網(wǎng)站提供的信息，上述企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)的占有方分別為龍煤集團(tuán)及其下屬的多家子分公司，包括黑龍江龍煤雙鴨山礦業(yè)有限責(zé)任公司、黑龍江龍煤礦山建設(shè)有限公司、黑龍江龍煤礦業(yè)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司、鶴崗礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司等。

而澎湃新聞梳理發(fā)現(xiàn)，目前處于自由報(bào)價(jià)期的上述龍煤集團(tuán)實(shí)物資產(chǎn)均為房產(chǎn)，包括辦公室、辦公樓、商業(yè)用房、地下室、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、療養(yǎng)院等，分別位于黑龍江雞西、新疆烏魯木齊、云南宣威等全國(guó)各處。

惹人關(guān)注的是，龍煤集團(tuán)下屬的雙鴨山礦業(yè)有限責(zé)任公司不僅掛牌了位于雙鴨山市尖山區(qū)五馬路的雙鴨山礦業(yè)集團(tuán)本部辦公樓，甚至還將轉(zhuǎn)讓持有的雙鴨山菜窖庫(kù)房、方圓公司原副業(yè)廠（豬舍）等共計(jì)36處房產(chǎn)。其中，位于雙鴨山市尖山區(qū)五馬路的雙鴨山東山賓館被哈爾濱森泰資產(chǎn)評(píng)估有限公司估價(jià)42413.88萬(wàn)元，是這77個(gè)目標(biāo)標(biāo)的中評(píng)估價(jià)值最高的資產(chǎn)。

此外，資產(chǎn)估值33015.4萬(wàn)元、位于河北省撫寧縣南戴河旅游開(kāi)發(fā)區(qū)、由鶴崗礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司持有的鶴礦南戴河療養(yǎng)院也在此次轉(zhuǎn)讓目標(biāo)標(biāo)的之中。

據(jù)交易所網(wǎng)站的信息顯示，龍煤集團(tuán)旗下的七臺(tái)河礦業(yè)有限責(zé)任公司、雞西礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司等還曾于2015年底掛牌了多處房產(chǎn)及土地。

另外值得一提的是，2016年3月12日，當(dāng)時(shí)正在北京參加全國(guó)兩會(huì)的黑龍江省省長(zhǎng)陸昊在京主持召開(kāi)龍煤集團(tuán)脫困發(fā)展工作專題會(huì)議。

會(huì)議指出，去年下半年以來(lái)，龍煤集團(tuán)、黑龍江省直有關(guān)部門與四煤城共同推進(jìn)龍煤集團(tuán)改革生存攻堅(jiān)戰(zhàn)，但“由于多年歷史積累問(wèn)題，萬(wàn)噸采煤用工是全國(guó)平均3倍導(dǎo)致的人員富余和分布不合理，龍煤集團(tuán)嚴(yán)重虧損導(dǎo)致現(xiàn)金流消耗，目前仍拖欠職工工資、稅收和企業(yè)應(yīng)上繳的各類保險(xiǎn)，不少職工生活遇到困難”。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“當(dāng)前，要采取更有力度的工作措施，在盤(pán)活各類非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、清理應(yīng)收賬款、盤(pán)活與主業(yè)無(wú)關(guān)的各類投資、主輔分離、全集團(tuán)人力資源大范圍合理配置、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)等核心問(wèn)題上實(shí)現(xiàn)新的突破，補(bǔ)充企業(yè)資金流動(dòng)性。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。