嚴(yán)躍進(jìn)：當(dāng)前房?jī)r(jià)正處于降價(jià)促銷(xiāo)階段 漲勢(shì)不會(huì)太強(qiáng)

新華財(cái)經(jīng)北京11月16日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布10月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.2%，同比增長(zhǎng)4.2%。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，相比9月份的數(shù)據(jù)，環(huán)比和同比均有收窄。類(lèi)似收窄態(tài)勢(shì)，說(shuō)明當(dāng)前正處于降價(jià)促銷(xiāo)的階段，房?jī)r(jià)漲勢(shì)不會(huì)太強(qiáng)。另外，從房屋成交的表現(xiàn)看，10月份弱于預(yù)期，這也會(huì)牽制房?jī)r(jià)的漲幅。

根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.1%，同比增長(zhǎng)2.1%。嚴(yán)躍進(jìn)稱，從這個(gè)數(shù)據(jù)看，環(huán)比漲幅是今年4月份以來(lái)的最低值。這和當(dāng)前市場(chǎng)復(fù)蘇弱于預(yù)期有關(guān)，說(shuō)明房東在主動(dòng)降價(jià)讓利。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，從二手房的價(jià)格漲幅環(huán)比數(shù)據(jù)看，深圳成為漲幅最大的城市。此前幾個(gè)月調(diào)控的情況下，房?jī)r(jià)有所管控。但是此類(lèi)城市房?jī)r(jià)漲易跌難，后續(xù)還是要防范價(jià)格的炒作風(fēng)險(xiǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。