中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)聯(lián)合招商蛇口 于南京打造大型城市綜合體

近些年來，城市綜合體不斷出現(xiàn)，成為一座城市或一個(gè)區(qū)域聚集人氣的亮點(diǎn)所在。這類物業(yè)往往涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓等不同業(yè)態(tài)，承載著居住、辦公、娛樂、休閑等多重功能，以滿足各類階層的生活和工作需求。

與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)很多開發(fā)商紛紛上馬城市綜合體項(xiàng)目，或是單獨(dú)開發(fā)，或是聯(lián)合出手，在各地打造出一個(gè)個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目。如今，在南京正在崛起一個(gè)城市地標(biāo)，它就是中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)與招商蛇口兩家央企合作的55萬方綜合體項(xiàng)目——葛洲壩招商?國(guó)際廣場(chǎng)。

據(jù)了解，葛洲壩招商·國(guó)際廣場(chǎng)位于南京鼓樓北片區(qū)，已經(jīng)是主城中成熟板塊。根據(jù)政府規(guī)劃顯示，新鼓樓板塊定位為濱江風(fēng)貌展示區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和宜居宜業(yè)新城區(qū)，將形成“一縱一橫兩組團(tuán)”的總體布局結(jié)構(gòu)。

其中，“一縱”參照國(guó)際普遍的商業(yè)街區(qū)結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)分布標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)中央北路商業(yè)配套整體提升。“一橫”為金陵文化創(chuàng)意區(qū)、幕府綠色智谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，“兩組團(tuán)”即五塘、小市東門街兩個(gè)商業(yè)組團(tuán)。

資料顯示，葛洲壩招商·國(guó)際廣場(chǎng)與國(guó)際大都會(huì)城市接軌，同樣融聚旗艦商業(yè)、甲級(jí)辦公、生態(tài)辦公、BLOCK生態(tài)街區(qū)、精品美宅、精品Mall等多種業(yè)態(tài)，將成為商務(wù)、社交、休閑、娛樂、居家皆可高效切換的生活主場(chǎng)。

此外，除了以上業(yè)態(tài)，葛洲壩招商?國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目本身自帶1400戶業(yè)主，還配建有高端辦公約10萬方，周邊小區(qū)眾多，常住人口近50萬，消費(fèi)人群龐大。以辦公人流消費(fèi)需求為后盾，積聚長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)主客群，拓展辦公消費(fèi)力量，為經(jīng)營(yíng)提供多種業(yè)態(tài)選擇。

未來，葛洲壩·招商國(guó)際廣場(chǎng)在商業(yè)多業(yè)態(tài)配合和推動(dòng)關(guān)系下，將逐漸形成一個(gè)具有多功能與復(fù)雜形態(tài)的商業(yè)群落，產(chǎn)生巨大的效益。在這里，無論是用餐、購(gòu)物、看電影，還是K歌、桌游、下午茶，都能得到滿足。

據(jù)悉，作為該區(qū)域內(nèi)發(fā)大型城市綜合體，葛洲壩·招商國(guó)際廣場(chǎng)將呈現(xiàn)給城市精英階層更加繽紛多姿的生活，為他們打造靈活高效的社交休閑平臺(tái)。不斷延伸城市的空間價(jià)值，使其成為走在時(shí)代前列的一站式生活地標(biāo)。

另外，項(xiàng)目匯聚兩大優(yōu)勢(shì)開發(fā)商，也成為項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一。其中，中國(guó)葛洲壩集團(tuán)，作為千億央企，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的 16 家央企之一。葛洲壩重點(diǎn)布局國(guó)內(nèi)一線及二線核心城市，已開發(fā)城市綜合體約1090萬方，均以地標(biāo)性建筑形態(tài)打造，獲得認(rèn)可度很高。

近年來，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)不斷開拓和深化長(zhǎng)三角地區(qū)核心城市。從 2015 年進(jìn)入南京，葛洲壩已在南京三大核心區(qū)域：鼓樓、河西、江寧板塊，成功拿下6 塊優(yōu)質(zhì)地塊，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)以打造精致住宅，精品商業(yè)為主導(dǎo)，葛洲壩?招商國(guó)際廣場(chǎng)就是葛洲壩地產(chǎn)高端系列。

此外，還有開發(fā)商招商蛇口的加入。作為招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。招商蛇口1995年來到南京，至今已有 23 年，成功開發(fā)了 17 個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目，作為早期入駐南京品牌房企之一，深耕熱門板塊，不斷打造更多高品質(zhì)項(xiàng)目。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。