上海：嚴格執(zhí)行限購政策 同時在細節(jié)上更加收緊

3月14日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會議召開，上海市住建委表示將著力優(yōu)化住房供應體系，嚴格執(zhí)行限購政策，同時在細節(jié)上更加收緊。

據(jù)《中國證券報》消息，上海市發(fā)改委、上海市住建委等部門3月14日召開上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會議，上海市住建委表示將著力優(yōu)化住房供應體系，嚴格執(zhí)行限購政策，同時在細節(jié)上更加收緊。

據(jù)了解，此次會議內(nèi)容主要針對近期房地產(chǎn)市場火爆、部分房產(chǎn)中介存在不規(guī)范經(jīng)營行為，會議明確將全面加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)事中事后監(jiān)管，進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為。

上海市住建委表示，將著力優(yōu)化住房供應體系，完善“四位一體”的住房保障體系，完善購租并舉的房地產(chǎn)市場體系。大力推進舊區(qū)、城中村和舊住房綜合改造，穩(wěn)步推進保障性安居工程建設(shè)。

對于房價上漲過快等情況，上海住建委人士表示，市場供求矛盾導致市場持續(xù)上漲。上海將嚴格執(zhí)行樓市限購政策，同時在細節(jié)上更加收緊，比如加強購房資格審核等。

此外，報道援引該人士建議，重新收緊高端樓盤預售許可證的審批、備案，調(diào)節(jié)樓市的交易結(jié)構(gòu)，防止高端樓盤過熱帶動樓市過快上漲；針對房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)實行差別化的稅收政策，收窄“330新政”的執(zhí)行力度；加強對中介行業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范交易流通環(huán)節(jié)，打擊各種交易當中的違法違規(guī)行為，比如速銷房、壟斷房源哄抬房價、捂盤惜售等；有關(guān)首付貸消費金融的業(yè)務監(jiān)管會強化，防范首付貸款引起的市場風險等。

與此同時，上海銀監(jiān)局人士于會上強調(diào)了房地產(chǎn)領(lǐng)域的金融風險監(jiān)管，可能收緊非普通住房的房貸政策；不允許P2P資金進入首付貸領(lǐng)域；限購資格提前認證；房地產(chǎn)中介不允許從事首付貸業(yè)務；二套房實行差別化的政策；進一步嚴格公積金貸款政策審。