河南樓市兩重天：住宅銷(xiāo)售升溫 辦公樓遇冷

中國(guó)河南省住宅銷(xiāo)售在春季逐漸升溫，而辦公樓則仍深陷冷谷。官方16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1至2月，河南省辦公樓銷(xiāo)售面積下降近六成。

河南省統(tǒng)計(jì)局16日數(shù)據(jù)顯示，今年1至2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資363.25億元人民幣，同比名義增長(zhǎng)12.2%。其中，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重超七成。

1至2月，河南省商品房銷(xiāo)售面積519.74萬(wàn)平方米，同比增超一成。其中，住宅銷(xiāo)售增長(zhǎng)13.0%，辦公樓銷(xiāo)售下降57.9%。

從上述數(shù)據(jù)看，該省樓市已呈“冰火兩重天”。省會(huì)鄭州商業(yè)房產(chǎn)庫(kù)存嚴(yán)重，在商業(yè)房云集的鄭州東區(qū)高鐵站附近，記者近日探訪發(fā)現(xiàn)大量寫(xiě)字樓空置。

河南省住建廳廳長(zhǎng)裴志揚(yáng)在此前向記者介紹：“從庫(kù)存情況看，庫(kù)存增速減緩，但區(qū)域分化進(jìn)一步加大。截至2015年底，全省已竣工商品房庫(kù)存面積3607萬(wàn)平方米，去庫(kù)存周期5個(gè)月。”他也指出，河南個(gè)別縣城去庫(kù)存壓力較大。

上述數(shù)據(jù)還顯示，1至2月，河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積65.38萬(wàn)平方米，同比下降45.2%。而河南省國(guó)土廳此前已表態(tài)，今年將減少或暫停房地產(chǎn)庫(kù)存壓力過(guò)大的地方的商品住宅供地量。