我市實(shí)施三大政策力促房地產(chǎn)去庫(kù)存

為打通供需通道，擴(kuò)大有效需求，宿遷市實(shí)施多項(xiàng)新政，促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存。

一是實(shí)行住房購(gòu)房補(bǔ)貼、貼息政策。在中心城市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，按照單套面積(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))給予房款總額3%-5%不等的購(gòu)房補(bǔ)貼；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手住房的，給予房款總額1%的購(gòu)房補(bǔ)貼。在中心城市范圍內(nèi)采用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房且單套面積在144㎡以下的，按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍給予商業(yè)貸款1年的貼息。

二是實(shí)行住房公積金優(yōu)惠政策。提高住房公積金貸款最高限額，個(gè)人公積金貸款、夫妻公積金貸款由25萬(wàn)、50萬(wàn)分別提高到30萬(wàn)、60萬(wàn)。提高住房公積金使用效率，對(duì)已結(jié)清住房公積金購(gòu)房貸款的家庭并符合貸款其他條件的，可繼續(xù)申請(qǐng)住房公積金貸款。優(yōu)化貸款按月抵扣規(guī)則，在職工公積金月繳額不足以抵扣公積金貸款月還款額的情況下，允許對(duì)公積金余額進(jìn)行抵扣，緩解購(gòu)房者的還貸壓力。支持異地貸款業(yè)務(wù)，幫助外出務(wù)工人員回宿遷安家置業(yè)，促進(jìn)市場(chǎng)消化庫(kù)存。

三是清理調(diào)整涉及房地產(chǎn)收費(fèi)、基金項(xiàng)目。將散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金并入新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金，停止向水泥生產(chǎn)企業(yè)征收散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金。降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，其中，新建商品住房降為每平方米2元，存量住房降為每平方米4元；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)降為每平方米8元；此外，市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)對(duì)工業(yè)企業(yè)從2015年10月8日起暫停征收一年，一年后按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半執(zhí)行；對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。