國土部狙擊高房價：將增加一線城市土地供應(yīng)

面對火爆的一線樓市，監(jiān)管部門或正祭出組合拳。3月9日，國土資源部部長姜大明稱，將增加一線城市的土地供應(yīng)面積，還將防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施。

姜大明稱，將采取分類調(diào)控的原則增加一線城市的土地供應(yīng)面積，充分發(fā)揮政府土地收儲，及時增加土地供應(yīng)面積。

央行副行長潘功勝同日也表示，央行正與住建部、銀監(jiān)會等部門商量，醞釀一線樓市治理新策。

2015年四季度以來，地產(chǎn)刺激政策頻繁出現(xiàn)，利好一二線城市，房企拿地積極性明顯提高，一線城市和部分二線城市，地王頻繁再現(xiàn)。

中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：一線城市住宅類土地前2個月成交16宗，平均樓面價高達(dá)14409元/平方米，比2015年上漲25%。

與此同時，一線城市土地價格持續(xù)上漲，而住宅土地供應(yīng)并不多。

以北京為例，2016年出讓的3宗住宅用地中，樓面價全部超過4萬元/平方米，而2015年成交的住宅用地中有22宗樓面價超過3萬元/平方米，導(dǎo)致房價易漲難跌；而且實際商品房住宅面積土地建筑面積只有300萬平方米，供需關(guān)系緊張，豪宅化趨勢明顯。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在目前市場情況下，應(yīng)增加土地供應(yīng)，增加房源供應(yīng)稀釋房價上漲預(yù)期。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。