今日,成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心發(fā)布近期稅收優(yōu)惠政策說(shuō)明,其中提到:成都市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心發(fā)布近期稅收優(yōu)惠政策說(shuō)明,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人將購(gòu)買住房2年以上的住房對(duì)外銷售的,不區(qū)分普通、非普通住房,一律免征營(yíng)業(yè)稅。
附:
近期稅收優(yōu)惠政策說(shuō)明
根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,自2016年2月22日起,調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅。
契稅方面:凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅,符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的,均可享受優(yōu)惠稅率。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
營(yíng)業(yè)稅方面:個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人將購(gòu)買住房2年以上(含2年,時(shí)間起算的依據(jù)為房產(chǎn)證記載時(shí)間或契稅稅票填開時(shí)間)的住房對(duì)外銷售的,不區(qū)分普通、非普通住房,一律免征營(yíng)業(yè)稅。
對(duì)開發(fā)商預(yù)售、現(xiàn)售代辦產(chǎn)權(quán)提前預(yù)收的稅費(fèi)及其他已購(gòu)房但未納稅申報(bào)的,一律按新政策享受減免優(yōu)惠。
成都市政務(wù)服務(wù)中心
房產(chǎn)分中心
2016.3.9
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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