《2015年亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資》報告2日在武漢發(fā)布。報告稱,2015中國跨國房地產(chǎn)投資達(dá)176億美元,位列亞洲第二。
這份由世邦魏理仕發(fā)布的投資報告稱,2015年亞洲投資者跨國投資總額再創(chuàng)新高,同比增長37%至624億美元。投向美洲地區(qū)的資本達(dá)224億美元,遠(yuǎn)超其他區(qū)域,同比增長109%。新加坡以196億美元的投資額排名第一;中國跨國房地產(chǎn)投資位列第二,同比增長41%。
同時,跨國投資擴展到更多門戶城市。倫敦仍是2015年亞洲投資者首選門戶城市,但其吸引投資額所占總投資額比例,已從2014年的17%下降至13%。其他主要門戶城市,如紐約、悉尼、上海和香港吸引投資增幅顯著。
世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管執(zhí)行董事陳仲偉表示,亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資活躍,得益于新加坡和中國機構(gòu)投資者的貢獻(xiàn)。2015年大宗交易(5億美元及以上)同比增長167%;資產(chǎn)包交易占比也從2014的16%增長至28%。
陳仲偉分析認(rèn)為,從2015年成交量來看,以保險資金為代表的國內(nèi)機構(gòu)投資者已不限于投資門戶城市的商業(yè)地產(chǎn),同時嘗試通過股權(quán)合作等模式,介入包括物流設(shè)施等其他房產(chǎn)類型。“目前中國可用于配置投資房產(chǎn)的資金體量不容小覷,展望2016投資海外地產(chǎn)布局將愈加蓬勃。”他說。
《2015年亞洲投資者跨國房地產(chǎn)投資》報告是以中國、新加坡、日本、韓國、泰國等國的房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)為樣本,探討亞太地區(qū)房地產(chǎn)的投資走向。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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