合肥房地產市場需求旺盛 大量樓盤實行“搖號購房”

進入三月，合肥市房地產市場需求表現(xiàn)旺盛，記者走訪多個樓盤發(fā)現(xiàn)，大量樓盤開始實行“搖號購房”。

據(jù)合肥家園網數(shù)據(jù)統(tǒng)計，剛剛過去的第九周（2月22－28日），在整體推盤量有限的情況下，合肥市成交住宅商品3188套。其中，市區(qū)住宅商品共成交1880套，環(huán)比上漲28%。全市九區(qū)中有六個區(qū)的成交套數(shù)環(huán)比上漲，上漲幅度最大的包河區(qū)環(huán)比上漲了113%。

需求量旺盛而庫存壓力并不突出是導致合肥樓市“緊俏”的主要原因。剛剛進入3月，在位于合肥是濱湖區(qū)紫云路與湖北路交口的某項目售樓部，看房的人已擠滿了大廳，不少人正在打開手機向售樓人員展示自己的銀行卡余額，即履行所謂的“驗資”。記者了解到，雖然3月底才能等來整個樓盤其中一棟的正式開盤，但只有登記驗資之后，買房人才能有資格在預售價格公布后進行認籌。

“認籌也只代表獲得了搖號資格，并不一定能買到房。”一位售樓人員告訴記者。她表示，根據(jù)現(xiàn)在的驗資情況和以往經驗，該棟即將開盤的200余套房源全部推出后，獲得認籌資格的大約是房源總量的2－3倍。

另外，目前，開發(fā)商普遍不接受公積金直接貸款，售樓人員表示，“目前只辦理商貸，需要公積金貸款可以后期自己去辦商轉公”。對此，合肥學院房產研究所所長朱德開等業(yè)內人士表示，去庫存的一系列政策給了房地產市場利好。在“補庫存”有限、庫存量不大的情況下，上半年合肥房價或將持續(xù)上漲之勢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。