北京萬科否認(rèn)全線漲價：17個在售項目只有2個計劃調(diào)價

針對有媒體報道稱北京萬科項目將全線漲價的消息，北京萬科相關(guān)人士24日對中新社記者表示，萬科在北京目前有17個在售項目，只有北京萬科金域東郡和萬科天地兩個項目因產(chǎn)品升級將調(diào)整價格，并無全面漲價計劃。

春節(jié)前后，北京等一線城市樓市出現(xiàn)一輪“價量雙漲”熱潮。有許多房地產(chǎn)開發(fā)商和二手房業(yè)主紛紛提價。

23日晚間傳出一則項目推介廣告稱，北京萬科將在3月1日，對旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項目進行“全面漲價”。

據(jù)了解，金域東郡為住宅項目，位于亦莊開發(fā)區(qū)。在售戶型為90平方米的3居，均價約為每平方米3.5萬元人民幣；萬科天地為商住公寓項目，位于大興區(qū)，均價約為每平方米33000元。

有業(yè)內(nèi)人士猜測，萬科售價的上漲可能與近期附近地塊拍出高價有關(guān)系。23日，大興區(qū)黃村一宗住宅用地以39億元人民幣的總價競出，樓面價高達每平方米4.7萬元，為該區(qū)域最高價。

近期一線和熱點二線城市連續(xù)拍出高價地，可能帶動房價進一步上行。另外，春節(jié)前后官方一系列密集的“去庫存”政策雖然大都將京滬等限購城市排除在外，但政策松動影響預(yù)期，對供求緊張的一線樓市也有推動作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。