淺析裝配式建筑及其對鋼鐵行業(yè)的影響（三）

通過前面兩篇文章，我們了解了裝配式建筑及其產(chǎn)業(yè)政策，今天我們?yōu)榇蠹医榻B目前我國裝配式建筑的優(yōu)勢、存在的主要問題及解決措施。

一、裝配式建筑的優(yōu)勢：

1、國家強(qiáng)推、發(fā)展趨勢向好、市場份額大

根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會議精神，按照推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動化解過剩產(chǎn)能、解決人口紅利逐步消失等一舉多得之效。裝配式建筑在我國勢必會迅速發(fā)展，逐步占領(lǐng)建筑市場。

2、政策扶持

目前各地出臺的裝配式建筑主要扶持政策有：獎勵建筑面積、預(yù)售節(jié)點提前、報建綠色通道、工程評優(yōu)優(yōu)先考慮、小業(yè)主購房補(bǔ)貼等等。對于開發(fā)及建設(shè)單位來說，具有較大的吸引力，經(jīng)濟(jì)回報比較可觀。

3、改善環(huán)境

對比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑有個明顯的優(yōu)勢，就是大量減少現(xiàn)場濕作業(yè)、降低揚塵、減少廢水、廢氣、固體垃圾的排放，以及改善施工人員的作業(yè)環(huán)境。

4、提高建筑部分構(gòu)件的質(zhì)量

因為預(yù)制工廠將“空間上的”、“豎向的”構(gòu)件（墻、柱、梯、梁、板等）搬至工廠放在“平面上”（生產(chǎn)臺模及流水線）進(jìn)行生產(chǎn)，減少了模板支撐體系及模板豎向加固工序、大大降低操作難度，基本杜絕了漲模、漏漿、蜂窩麻面等混凝土質(zhì)量通病，更能大幅度提高構(gòu)件的精度。在此基礎(chǔ)上若能采用鋼模、鋁模進(jìn)行生產(chǎn)，則平整度、垂直度偏差完全可以控制在2-3mm內(nèi)。

5、縮短裝飾裝修階段的工期

因構(gòu)件生產(chǎn)精度高，后期可免除抹灰及砂漿找平、直接在構(gòu)件表面上進(jìn)行飾面層施工，從而縮短裝飾裝修階段的工期。

二、目前，我國裝配式建筑存在的主要問題及解決措施：

（一）存在的主要問題

1、市場環(huán)境不成熟

1）目前裝配式建筑市場上施工方、設(shè)計方、以及供應(yīng)商等較為稀缺；

2）規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未完善，技術(shù)工藝有待開發(fā)；

3）新型材料研發(fā)成果不顯著、應(yīng)用和普及程度不高；

4）政府監(jiān)督及驗收機(jī)制不完善。

2、成本較高

1）前期投入大、效益低。想要做強(qiáng)裝配式建筑，就要擁有自己的預(yù)制工廠，因此撒網(wǎng)布局、投資建廠必不可少，同時工程開工初期即要生產(chǎn)大量構(gòu)件，對資金要求高。

2）成本高、預(yù)算單價低。通過成本測算，預(yù)制構(gòu)件成本相對現(xiàn)澆構(gòu)件偏高，但預(yù)算單價往往偏低，此問題對施工單位較為不利。

3、安全隱患

1）裝配式建筑每一層每一個構(gòu)件的吊裝作業(yè)幾乎均為高空作業(yè)。

2）由于預(yù)制構(gòu)件重量較大，構(gòu)件運輸、二次轉(zhuǎn)運、吊裝過程中均存在較大風(fēng)險。

3）構(gòu)件預(yù)埋吊點是否安裝牢靠，起重吊爪、鋼絲繩是否能承受構(gòu)件重量等均為裝配式建筑重要安全控制點。

4）目前長期從事并經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的吊裝工人不多，人為因素造成的安全隱患增加。

5）裝配式建筑疊合板的預(yù)制層側(cè)移隱患大。

4、運輸環(huán)節(jié)受限

對于施工現(xiàn)場來說，吊裝的次數(shù)越少、需要處理的連接點越少越好。但是劃分的模塊越少，每塊也就越大。而在我國，貨車總高度4米以上、總長度18米以上、總寬度2.5米以上屬于超載車輛，是不能上路的。那如何協(xié)調(diào)解決大構(gòu)件需求和運輸困難這對矛盾，以及構(gòu)件裝箱的成本優(yōu)化、運輸距離的增加所引起的成本的增高等問題，都是需要考慮和提高的地方。

5、工程施工受到構(gòu)件工廠的產(chǎn)能及地域的約束

一般從結(jié)構(gòu)圖紙的確認(rèn)到第一批構(gòu)件的完成，需要3個月左右，而產(chǎn)能低的工廠提供的構(gòu)件交貨時間會更長，對施工工期會產(chǎn)生一定影響；根據(jù)經(jīng)驗，PC構(gòu)件的經(jīng)濟(jì)運輸半徑在300公里內(nèi)，很多PC工廠會選址在距核心需求城市300公里左右的地區(qū)。工地距離構(gòu)件廠越遠(yuǎn)，成本就會越高。

總的來看，裝配式建筑存在的這些問題主要是因為工業(yè)化，自動化程度不夠，推廣的不夠普及，制度不夠完善，沒有形成規(guī)?；a(chǎn)模式。

（二）解決措施

1、建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系，進(jìn)行合理的設(shè)計和選型，真正實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，批量化。

2、加大政策扶持，積極培養(yǎng)專業(yè)人員。

3、不斷完善工藝水平，多利用智能及信息化等多種措施。

4、施工人員技術(shù)到位，加強(qiáng)質(zhì)量控制。

我們應(yīng)當(dāng)以綠色發(fā)展為目標(biāo)，確保工程質(zhì)量，不斷推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，以實現(xiàn)資源節(jié)約與可持續(xù)性發(fā)展。（未完待續(xù)）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。