碧桂園4.84億元拿下河南區(qū)域單價地王

據(jù)1月28日消息，碧桂園以約4.84億的總價競得河南平頂山一宗商住用地，454萬元/畝的單價是使得該地塊成為平頂山新地王。

據(jù)平頂山大地國土資源交易中心公告顯示，碧桂園拿下的平頂山地王為衛(wèi)東區(qū)建設(shè)路平棉地塊，位于建設(shè)路中段路南。地塊總面積約為7.11萬平方米，約合106.7畝，住宅、商業(yè)用地，容積率不超過3.4，建筑密度不大于32%，建筑高度不大于100米，商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例不大于32.0%。

經(jīng)過2個多小時200多輪的競價，最終碧桂園以約4.84億的出價打敗恒大地產(chǎn)，成功將該地塊收入囊中，折合樓面價2002.94元/平方米，即454萬/畝，而該地塊起始價僅為219萬/畝，溢價率達(dá)到107.31%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體還了解到，就在一周前的1月20日，碧桂園還在河南鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)拿下了一宗面積19447.63平方米住宅用地。

該地塊編號為鄭政經(jīng)開出(2015)042號(網(wǎng))，位于經(jīng)開第一大街以東、經(jīng)北二路以北，為其他普通商品住房用地，容積率大于1且小于4，建筑密度小于35%，建筑限高100米內(nèi)，起始總價為1.52億元。

經(jīng)過長達(dá)4小時105輪的競價，最終碧桂園溢價150%，以3.8億的總價拿下該地塊，折合樓面價4884.9元/平方米，而該地塊也成為鄭州經(jīng)開區(qū)的、單價、樓面價雙料地王。

資料顯示，2016年是碧桂園進(jìn)入河南的第三年，目前其已在河南周口、安陽、洛陽、新鄉(xiāng)、許昌、鄭州、平原新區(qū)、平頂山、南陽等城市及地區(qū)布局，剛剛獲得的平頂山及鄭州此兩宗地總價達(dá)到8.64億，總面積約為9.05萬平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。