河南：推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置去商品房庫存

記者從河南省住建廳獲悉，河南將在棚戶區(qū)改造中大力推行貨幣化安置，在棚戶區(qū)居民自愿的前提下，通過組織他們自主購買、以購代建、貨幣補償?shù)确绞接行瘞齑嫔唐纷》俊?/p>

為此，河南省出臺一系列包括財政、金融、公積金、稅費、補償獎勵等優(yōu)惠政策鼓勵棚戶區(qū)改造居民接受貨幣化安置，如棚戶區(qū)改造居民屬于住房公積金繳存職工并符合公積金提取和貸款條件的，住房公積金管理機構(gòu)要允許其先提取住房公積金用于支付、預(yù)付購房款，再根據(jù)需要申請住房公積金貸款。

在稅費優(yōu)惠方面，棚戶區(qū)改造居民利用補償款購買普通商品住房的，對不超過補償款的部分免征契稅。對棚戶區(qū)改造居民利用補償款自主購買普通商品住房實現(xiàn)安置的，免征印花稅，其個人取得的補償款部分按有關(guān)規(guī)定免征個人所得稅。

河南省住建廳廳長裴志揚說，河南省把去庫存作為一項重要的民生任務(wù)，經(jīng)測算，河南省商品房庫存量還有17個月，也就是說，一年不蓋房，河南省庫存房子也夠賣17個月，去庫存任務(wù)相對很重。

按照之前的規(guī)劃，2015年至2017年，河南省要改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房100萬套和農(nóng)村危房60萬戶。河南省要求，商品住宅庫存量大、消化周期長的市、縣，原則上要全面推行貨幣化安置，不再進(jìn)行實物安置。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。