南昌首個(gè)“政企一站式聯(lián)合服務(wù)大廳”落戶(hù)新洪城大市場(chǎng)

6月17日，記者從新洪城大市場(chǎng)項(xiàng)目推進(jìn)及整體搬遷協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，新洪城大市場(chǎng)主市場(chǎng)將于8月29日全面開(kāi)業(yè)，屆時(shí)南昌首個(gè)“政企一站式聯(lián)合服務(wù)大廳”也將在新洪城大市場(chǎng)開(kāi)放運(yùn)營(yíng)。

新洪城大市場(chǎng)的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)意味著老市場(chǎng)的關(guān)閉、拆除，標(biāo)志著老洪城商圈升級(jí)改造為宜居宜業(yè)的城市功能區(qū)邁出了最重要的第一步。同時(shí)，南昌縣政府也表示，依托新洪城大市場(chǎng)，全力打造新洪城商圈。

25年老市場(chǎng)光榮完成歷史使命

上世紀(jì)九十年代，南昌缺乏設(shè)計(jì)理念先進(jìn)、集中統(tǒng)一的批發(fā)市場(chǎng)，現(xiàn)有的萬(wàn)壽宮商城等市場(chǎng)位置分散、空間狹小，嚴(yán)重制約著南昌乃至江西商貿(mào)行業(yè)的發(fā)展。于是，在西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)的水塘、荒地上，以“深圳速度”，洪城大市場(chǎng)仿佛一夜之間拔地而起，并很快成為全省日用消費(fèi)品交易的中心和全省最大的商品交易市場(chǎng)。

這座市場(chǎng)擁有上萬(wàn)經(jīng)營(yíng)戶(hù)，經(jīng)營(yíng)著8大業(yè)態(tài)、100多萬(wàn)種產(chǎn)品，日均客流量10余萬(wàn)人，吸引和帶動(dòng)了整個(gè)洪城商圈18個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，為江西經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮、民生福祉改善提供著源源不斷的動(dòng)力。

然而，淘寶、京東及至拼多多崛起、風(fēng)行，全國(guó)各地批發(fā)市場(chǎng)推行展示、倉(cāng)儲(chǔ)分離，洪城商圈卻還停留在多年前的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式——商戶(hù)從全國(guó)各地采購(gòu)商品，存放在桃花鎮(zhèn)農(nóng)民公寓，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小店來(lái)的打貨人扛著個(gè)黑色塑料袋、拖著小推車(chē)，從南昌拉到店里。

傳統(tǒng)的商業(yè)模式受到新經(jīng)濟(jì)沖擊，南昌城市框架不斷拉大。洪城商圈雖然占據(jù)著如今的黃金地塊，生意卻愈發(fā)艱難。此外，人流、物流、貨流匯聚，這里還成為城市交通的堵點(diǎn)，城市功能和品質(zhì)提升的痛點(diǎn)。

如今，南昌水產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)、深圳農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)都已啟動(dòng)搬遷計(jì)劃，時(shí)代使然，批發(fā)市場(chǎng)外遷已成大勢(shì)所趨。為響應(yīng)市委、市政府舊城改造的號(hào)召和“城內(nèi)大商場(chǎng)、城外大市場(chǎng)、城郊大流通”的商貿(mào)發(fā)展規(guī)劃，洪城大市場(chǎng)再次做出表率，引領(lǐng)、帶動(dòng)洪城商圈乃至整個(gè)江西商貿(mào)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

在這樣的背景下，這座有著25年光榮歷史、全國(guó)百?gòu)?qiáng)市場(chǎng)排名第四的老市場(chǎng)已經(jīng)完成她的使命，店面合約于今年5月31日終止，洪大集團(tuán)為實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶(hù)出臺(tái)過(guò)渡期租金、物管費(fèi)免除政策。8月29日新市場(chǎng)全面開(kāi)業(yè)，老市場(chǎng)也將關(guān)閉、拆除。

首創(chuàng)第六代商貿(mào)體新市場(chǎng)8月29日全面開(kāi)業(yè)

新洪城大市場(chǎng)項(xiàng)目是洪大集團(tuán)積極響應(yīng)政府號(hào)召，落實(shí)“南延?xùn)|拓，原址提升”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。2012年落戶(hù)南昌縣東新鄉(xiāng)，2013年12月舉行盛大的開(kāi)工奠基儀式。這是一項(xiàng)保障民生、改善民生和發(fā)展民生的惠民工程，也是一項(xiàng)完善城市功能、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升縣域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的富民工程，連續(xù)多年被列為省市重大工程和重點(diǎn)項(xiàng)目。

新市場(chǎng)總規(guī)劃用地約2000畝，總建筑面積約400萬(wàn)平方米，總投資120億元。在規(guī)劃設(shè)計(jì)、功能布局上緊跟新時(shí)代商貿(mào)發(fā)展趨勢(shì)，在博采全國(guó)各大知名專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)之長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，首創(chuàng)國(guó)內(nèi)第六代商貿(mào)市場(chǎng)模式，著眼未來(lái)30年經(jīng)濟(jì)發(fā)展，高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，高定位，緊緊圍繞商業(yè)集聚、文化旅游和幸福生活三大主題，融贛派文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)、產(chǎn)業(yè)集聚、品牌孵化、企業(yè)總部、國(guó)際商務(wù)、現(xiàn)代物流、休閑娛樂(lè)、旅游觀光、生活居住等城市服務(wù)功能于一體，設(shè)計(jì)了市場(chǎng)交易、長(zhǎng)薪文旅、商務(wù)配套、電商服務(wù)及生活服務(wù)五大功能分區(qū)，努力實(shí)現(xiàn)四大融合和五大轉(zhuǎn)變。

其中四大融合即：商業(yè)、旅游、文化的融合；幸福生活、產(chǎn)業(yè)集聚、綠色生態(tài)的融合；品牌展貿(mào)、全渠道營(yíng)銷(xiāo)、產(chǎn)業(yè)孵化的融合；線(xiàn)上線(xiàn)下“虛實(shí)”資源的融合。五大轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)現(xiàn)從單一的線(xiàn)下模式向線(xiàn)上線(xiàn)下有機(jī)融合的轉(zhuǎn)變；從單一的銷(xiāo)地型市場(chǎng)向產(chǎn)銷(xiāo)一體化的產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變；從單一的銷(xiāo)售型市場(chǎng)向產(chǎn)業(yè)孵化+全渠道營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變以及從單一商品交易市場(chǎng)向商旅文跨界融合發(fā)展的市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，著力對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)格局、商業(yè)模式、發(fā)展方向進(jìn)行全新的實(shí)踐，以此提升未來(lái)新市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。

新洪城大市場(chǎng)不再是單一的批發(fā)市場(chǎng)，她是一個(gè)全新的商文旅項(xiàng)目，全國(guó)首個(gè)“景區(qū)級(jí)文化旅游商貿(mào)城”。項(xiàng)目建成后，將成為全省最大的批發(fā)零售相結(jié)合的商貿(mào)中心，同時(shí)兼具文化旅游、生活休閑功能，形成“商業(yè)支撐、文化引領(lǐng)、旅游帶動(dòng)、智慧融合”的創(chuàng)新格局。

歷經(jīng)6年建設(shè)，新洪城大市場(chǎng)主市場(chǎng)各項(xiàng)工程已進(jìn)入最后掃尾階段，主市場(chǎng)交易區(qū)具備交付條件。記者從南昌新洪城大市場(chǎng)項(xiàng)目推進(jìn)及整體搬遷協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，新市場(chǎng)主市場(chǎng)定于8月29日全面開(kāi)業(yè)。

新辟5條共14條公交線(xiàn)路直達(dá)新洪城大市場(chǎng)

新洪城大市場(chǎng)項(xiàng)目作為重要民生工程、省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，得到了各級(jí)政府部門(mén)的高度重視、高位推動(dòng)。各項(xiàng)市政配套有序推進(jìn)。

最近南昌市行政審批局對(duì)外公示4條新辟公交線(xiàn)路，其中就有3條途經(jīng)新洪城大市場(chǎng)，分別為265路、267路、585路。領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)還將新增高新至新洪城大市場(chǎng)、九龍湖至新洪城大市場(chǎng)2條公交線(xiàn)路，目前線(xiàn)路走向正在論證中。

加上原有途經(jīng)新洪城大市場(chǎng)的235路、241路、505路、536路、707路、235路快線(xiàn)、高鐵定制2線(xiàn)，以及優(yōu)化調(diào)整至新洪城大市場(chǎng)的29路、256路，途經(jīng)新洪城大市場(chǎng)的公交線(xiàn)路將達(dá)到14條。14條公交線(xiàn)路覆蓋紅谷灘、東湖區(qū)、西湖區(qū)、高新區(qū)、青云譜、南昌縣等大半個(gè)南昌區(qū)域，連接南昌西站、南昌站等重要交通樞紐。

另?yè)?jù)了解，位于洪大科技物流園旁的新洪城大市場(chǎng)公交樞紐項(xiàng)目正加快推進(jìn)，預(yù)計(jì)明年完工運(yùn)營(yíng)。

地鐵4號(hào)線(xiàn)在新洪城大市場(chǎng)設(shè)有新洪城大市場(chǎng)站、東新站，目前該工程正根據(jù)預(yù)定計(jì)劃全力推進(jìn)，預(yù)計(jì)明年年底開(kāi)通運(yùn)行。根據(jù)最新規(guī)劃，未來(lái)地鐵6號(hào)線(xiàn)也將在新洪城大市場(chǎng)站、東新站與4號(hào)線(xiàn)交匯，這將極大方便廣大市民來(lái)新洪城大市場(chǎng)購(gòu)物、出行，對(duì)推進(jìn)新市場(chǎng)批零融合、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)也是極大利好。

此外，長(zhǎng)運(yùn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人先后兩次到新洪城大市場(chǎng)實(shí)地踩點(diǎn)，初步規(guī)劃在與新市場(chǎng)主交易區(qū)相鄰的東祥路或芳湖路設(shè)置一個(gè)?？奎c(diǎn)。

受地鐵4號(hào)線(xiàn)施工影響的東祥路，預(yù)計(jì)7月底全面貫通，屆時(shí)新市場(chǎng)東西南北四條主干道將實(shí)現(xiàn)全面通行。昌南大道快速路已經(jīng)通車(chē)，南昌最寬的快速路——桃新大道也在加速推進(jìn)，九龍湖過(guò)江通道有望年內(nèi)開(kāi)工……以新洪城大市場(chǎng)為中心的立體交通網(wǎng)絡(luò)逐步成型，為新市場(chǎng)的繁榮興盛打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

江西首例“盤(pán)車(chē)橋”設(shè)計(jì)應(yīng)用

為大幅提升消費(fèi)者和商戶(hù)的體驗(yàn)感，洪大集團(tuán)采用一系列前沿設(shè)計(jì)理念，有效解決老市場(chǎng)停車(chē)難問(wèn)題。

新洪城大市場(chǎng)在主市場(chǎng)屋頂和地下一、二層設(shè)有萬(wàn)余個(gè)停車(chē)位，這些車(chē)位將統(tǒng)一管理、實(shí)現(xiàn)智慧停車(chē)。

除了目前商業(yè)綜合體普遍支持的自動(dòng)識(shí)別停車(chē)、手機(jī)掃描二維碼繳費(fèi)，地下二層停車(chē)場(chǎng)還將支持藍(lán)牙定位、手機(jī)室內(nèi)導(dǎo)航尋車(chē)功能，避免顧客地下停車(chē)場(chǎng)找車(chē)難的尷尬。

屋頂停車(chē)場(chǎng)采用機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)計(jì)，停車(chē)場(chǎng)頂部安裝有太陽(yáng)能光伏發(fā)電板，除了遮風(fēng)擋雨，還能為停車(chē)場(chǎng)源源不斷地提供清潔能源，打造綠色節(jié)能型市場(chǎng)。

車(chē)輛可通過(guò)新洪城大市場(chǎng)主交易區(qū)中的“盤(pán)車(chē)橋”到達(dá)各交易模塊樓層和屋頂停車(chē)場(chǎng)，這也是江西首例“盤(pán)車(chē)橋”設(shè)計(jì)。單向行駛的“盤(pán)車(chē)橋”同時(shí)大大方便了貨物運(yùn)輸。車(chē)子進(jìn)入盤(pán)車(chē)橋后可以到達(dá)任意樓層，直接停在店鋪門(mén)口裝卸貨。

打造批零兼營(yíng)、文化旅游大一站式采購(gòu)基地

今年8月29日開(kāi)業(yè)的主要為批發(fā)業(yè)態(tài)，而在洪大集團(tuán)的整體規(guī)劃中，新市場(chǎng)將是融合批發(fā)零售、商務(wù)辦公、文化旅游、休閑購(gòu)物等于一身，集吃喝玩樂(lè)購(gòu)等功能為一體的，全新的一站式采購(gòu)基地。

主市場(chǎng)旁邊除了目前已有企業(yè)入駐的高端寫(xiě)字樓，還在建設(shè)集合生鮮超市、風(fēng)情集市、品牌服飾、休閑餐飲、數(shù)碼體驗(yàn)、化妝品、文創(chuàng)空間、兒童娛樂(lè)和教育、潮玩娛樂(lè)、美食餐飲、主題影院、音樂(lè)餐吧、時(shí)尚清吧等于一體的洪大·長(zhǎng)薪Mall。

洪大·長(zhǎng)薪Mall的規(guī)劃中，將通過(guò)打造大數(shù)據(jù)智慧平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)會(huì)員系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、人臉識(shí)別系統(tǒng)、無(wú)感應(yīng)停車(chē)系統(tǒng)等互聯(lián)互通，并將引入VR/AR技術(shù)在商業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用，使線(xiàn)下商業(yè)更具有體驗(yàn)感和吸引力。

在主市場(chǎng)下面，有一條長(zhǎng)約1.2公里的長(zhǎng)薪河，沿河商業(yè)步行街直接與新洪城大市場(chǎng)地鐵站相連，并規(guī)劃設(shè)計(jì)了書(shū)院余韻、天工開(kāi)物、客家故園等八大贛文化主題院落。

沿著長(zhǎng)薪河往贛江方向走，新洪城大市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)了一座高約120米的長(zhǎng)薪閣。其建成后，長(zhǎng)薪閣將與千古名樓滕王閣南北相望，成為南昌一江兩岸風(fēng)光帶的重要組成部分，使新洪城大市場(chǎng)成為南昌又一處“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”，為南昌添加新的文化名片。

打造“江西省網(wǎng)紅直播中心”

新洪城大市場(chǎng)不僅僅是軟硬件設(shè)施上的全新升級(jí)，對(duì)運(yùn)營(yíng)方洪大集團(tuán)以及入駐的商戶(hù)們來(lái)說(shuō)，更是經(jīng)營(yíng)、管理理念的更新?lián)Q代。

在省商務(wù)廳以及市、縣商務(wù)局支持和幫助下，洪大集團(tuán)旗下洪大長(zhǎng)薪科技有限公司已經(jīng)和省電子商務(wù)公共服務(wù)中心達(dá)成合作，在新洪城大市場(chǎng)共同打造“洪大數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目。該項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)帶貨直播、線(xiàn)上體驗(yàn)等新型電商經(jīng)營(yíng)模式，打造“江西省網(wǎng)紅直播中心”?！敖魇【W(wǎng)紅直播中心”將為新市場(chǎng)廣大商戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)紅直播服務(wù)，以及相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)，幫助商戶(hù)擁抱最新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，跟上時(shí)代步伐。

洪大集團(tuán)的服務(wù)理念、服務(wù)模式也在蛻變升級(jí)，洪大人自己的“企業(yè)大學(xué)”——洪大學(xué)院，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)商戶(hù)經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)、培訓(xùn)，引導(dǎo)、幫助商戶(hù)掌握新技術(shù)、把握新趨勢(shì)、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)管理，促進(jìn)市場(chǎng)商戶(hù)做大做強(qiáng)。目前該項(xiàng)工程正在加快建設(shè)，計(jì)劃隨著新市場(chǎng)全面開(kāi)業(yè)在今年9月正式開(kāi)學(xué)。

未來(lái)，洪大集團(tuán)還將做好保姆、管家式服務(wù)，加大宣傳推廣力度，聯(lián)合經(jīng)營(yíng)戶(hù)開(kāi)展面向全省乃至全國(guó)的品牌萬(wàn)里行活動(dòng)，打造中部商品交易博覽會(huì)，積極建設(shè)線(xiàn)上平臺(tái)，打造永不落幕的線(xiàn)上“新洪城商圈”。

建成南昌首個(gè)“政企一站式聯(lián)合服務(wù)大廳”

以“五型政府”建設(shè)為抓手，南昌縣政府全面打造“四最”營(yíng)商環(huán)境，目前正與洪大集團(tuán)一道建設(shè)“政企一站式聯(lián)合服務(wù)大廳”。該服務(wù)大廳位于新洪城大市場(chǎng)北門(mén)，建成后，市場(chǎng)監(jiān)管、公安、稅務(wù)、工商等相關(guān)政府職能部門(mén)將集中入駐，極大方便市場(chǎng)商戶(hù)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，該服務(wù)大廳也將成為南昌首個(gè)“政企一站式聯(lián)合服務(wù)大廳”。

另外，針對(duì)新市場(chǎng)及市場(chǎng)商戶(hù)的多項(xiàng)扶持政策正在制定、完善，并適時(shí)出臺(tái)。

南昌縣政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，繼續(xù)按照市委、市政府確定的全市支持新洪大搬遷開(kāi)業(yè)的既定方向和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全力做好區(qū)域各項(xiàng)功能配套完善工作，確保今年8月中下旬平穩(wěn)過(guò)渡、全面開(kāi)業(yè)，同時(shí)加快紅星美凱龍、新疆特色商品交易中心等項(xiàng)目建設(shè)，著力打造新洪城商圈。

新市場(chǎng)預(yù)計(jì)解決并帶動(dòng)逾20萬(wàn)人就業(yè)

新洪城大市場(chǎng)項(xiàng)目是市委、市政府確保就業(yè)、民生、供應(yīng)鏈安全，穩(wěn)定區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在落實(shí)黨中央“六穩(wěn)六?！狈结樥呱下鋵?shí)省會(huì)擔(dān)當(dāng)?shù)闹匾e措。項(xiàng)目全面建成后，預(yù)計(jì)容納2萬(wàn)余戶(hù)商戶(hù)，帶動(dòng)2000余家生產(chǎn)企業(yè)，孵化上千個(gè)贛派品牌，解決并帶動(dòng)逾20萬(wàn)人就業(yè)，實(shí)現(xiàn)近千億元年交易額，年創(chuàng)10億元稅收，全面向全國(guó)行業(yè)前三甲邁進(jìn)。

老市場(chǎng)計(jì)劃打造宜居宜業(yè)的洪大中央商務(wù)區(qū)

老市場(chǎng)完成搬遷后，原址拆除，騰出的380畝空地將為南昌城市功能和品質(zhì)提升、以及下一步的城鎮(zhèn)化發(fā)展留下空間。

根據(jù)政府的規(guī)劃定位，老市場(chǎng)地塊計(jì)劃采用“城市綜合體+商業(yè)街區(qū)”模式進(jìn)行再造、升級(jí)。以前功能單一、生活落后且交通擁堵的區(qū)域，將融入生態(tài)文化元素、完善各項(xiàng)功能配套，打造成宜居宜業(yè)的洪大中央商務(wù)區(qū)。

老洪城商圈計(jì)劃打造成宜居宜業(yè)城市功能區(qū)

老洪城大市場(chǎng)的搬遷、關(guān)閉和新市場(chǎng)的全面開(kāi)業(yè)是洪城商圈整體升級(jí)改造的一次重要試點(diǎn)和示范。

根據(jù)《南昌市洪城商圈及周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，在老洪城搬遷、關(guān)閉后，洪城商圈其余17個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)將逐步剝離批發(fā)業(yè)態(tài)，在控規(guī)的引導(dǎo)下，變身為中高端零售商業(yè)、商住、娛樂(lè)康體或二類(lèi)居住等用地。最終，整個(gè)洪城商圈會(huì)被打造成環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)提升、以服務(wù)終端消費(fèi)者為主的宜居宜業(yè)的城市功能區(qū)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。