5月重點城市土地流拍率下降

據(jù)媒體報道，5月份在北京、深圳、寧波、成都等熱點城市土地出讓增加，溢價率依舊延續(xù)上行趨勢，增至16.2%，環(huán)比微增0.2個百分點，實現(xiàn)2020年以來的五連漲。根據(jù)克而瑞統(tǒng)計顯示，一、二線城市溢價率環(huán)比上行，三四線城市溢價率則出現(xiàn)回落趨勢。具體而言，一線城市5月平均溢價率為14.9%，較上月增加9.9個百分點，主要是北京和深圳均有優(yōu)質(zhì)高價地塊出讓，譬如北京分鐘寺、深圳前海地塊溢價率均在25%以上，帶動一線城市溢價率明顯上漲；二線城市盡管供地節(jié)奏放緩，但優(yōu)質(zhì)地塊成交占比并未減少，溢價率也得以延續(xù)高位，升至16.5%；三四線城市熱度不及上月，受更多普通三四線城市大量土地入市成交影響，整體溢價率回落至16.3%左右。 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。