昨天,朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長高云漢在京津冀協(xié)同發(fā)展經(jīng)驗交流會上透露,西直河石材市場已經(jīng)基本疏解完畢,清退土地115萬平方米,基本完成了疏解任務(wù)。
高云漢說,西直河石材市場位于五環(huán)路外,從2002年開始,該地塊石材產(chǎn)業(yè)從無到有、從小到大,形成了以西直河村為中心,輻射華北地區(qū),成為北方地區(qū)最大的石材集散地。截至2013年年底,入園企業(yè)共有553家,年石材交易量1億立方米以上,交易額300億元。歷經(jīng)十余年的發(fā)展,為集體經(jīng)濟壯大及農(nóng)民就業(yè)增收做出了一定貢獻,但也造成了環(huán)境衛(wèi)生臟亂、交通擁堵不堪等一系列社會問題。
2013年11月19日,在村民代表大會上,村民代表一致同意對石材市場進行整治,會后立即全面啟動騰退拆除工作。當時了解的情況是,市場由村委會租給了一包方,而一包方又層層轉(zhuǎn)包給其他租戶,該市場實際承租人并不是第一租賃人。同時,經(jīng)過多年的經(jīng)營,很多經(jīng)營者為了滿足發(fā)展需要,自行翻建了廠房。
所以,在疏解談判過程中,既要和一包方談判,又要考慮實際承租人翻建的補償問題。“但一包方卻和自己的轉(zhuǎn)包方結(jié)盟,想獲得政府更多補償。”高云漢說,一包方認為拖著政府,自己既能收租金,又能要挾更多補償,所以不積極配合。
在多次溝通并告知一包方后,政府直接與這些商鋪實際承租人溝通,透明地給予他們應(yīng)有的補償,讓這些現(xiàn)在的承租者退出,阻斷一包方的利益鏈條。最終,于2014年年中開啟市場的拆遷疏解工作。截至目前已基本疏解完畢。今后,這里將建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。
在昨天的經(jīng)驗交流會上,豐臺大紅門、新發(fā)地、北京現(xiàn)代、京東集團等13個市場、企業(yè)代表講述了疏解經(jīng)驗。北京市發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人表示,2016年,北京疏解重點將集中在區(qū)域性批發(fā)市場、學(xué)校、醫(yī)院等。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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