當(dāng)房山區(qū)域拍出每平方米3萬元的樓面地價時,北京樓市呈現(xiàn)出六環(huán)內(nèi)全城豪宅化、六環(huán)外泛豪宅化的局面。據(jù)房產(chǎn)中介行統(tǒng)計,自2011年至今,想在北京5環(huán)內(nèi)買一套靠譜的新建住宅,每年平均下來需要花的錢分別是450萬元、482萬元、560萬元、600萬元以及800萬元。按這個趨勢簡單預(yù)測,2016年可能得花985萬元,逼近1000萬元門檻。目前北京三環(huán)已基本無新增土地供應(yīng),早已是地王高產(chǎn)區(qū),樓面價已達6萬元-7萬元/平方米,預(yù)計售價“8萬元+”,頂豪供應(yīng)將密集出現(xiàn)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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