“寬窄巷子歷史文化保護街區(qū)”物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都文旅寬窄巷子文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司決定對“寬窄巷子歷史文化保護街區(qū)”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：“寬窄巷子歷史文化保護街區(qū)”

業(yè)主單位：成都文旅寬窄巷子文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

本建筑區(qū)劃位于成都市青羊區(qū)寬、窄、井巷子。

四至范圍：東至長順上街，西至下同仁路，南至井巷子，北至支磯石路。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：商業(yè)街區(qū)物業(yè)服務(wù)

寬窄巷子歷史文化保護街區(qū)總建筑面積約32586.53平方米，商業(yè)面積32456.53平方米；

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

甲方提供物業(yè)辦公室、廚房和宿舍共計五套物業(yè)用房（具體位置及建筑面積以甲方書面通知為準(zhǔn)）。

三、招標(biāo)人

招標(biāo)人：成都文旅寬窄巷子文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

電話：13980684507

聯(lián)系人：徐先生

四、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）在房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年信用記分累計

不低于100分（含）；

（四）近三年（2017年-2019年）中國物業(yè)管理協(xié)會或中國指數(shù)研究院頒發(fā)的中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)前50名(提供證明復(fù)印件，原件備查)；

（五）無行政主管部門限制投標(biāo)的處罰；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制條件。

（六）企業(yè)通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，GB/T24001環(huán)境管理體系及GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系。

五、報名及招標(biāo)文件發(fā)售

1、本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項目能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。

2、請有意參加本項目競爭的投標(biāo)人，于2020年 5月 27日至2020年6月2日（北京時間上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）在成都市武侯區(qū)長益路11號長益商業(yè)寓所5樓0536室持以下資料報名并購買招標(biāo)文件：

企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機構(gòu)代碼證)，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），企業(yè)法定代表人委托書原件一份，成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預(yù)警、警示對象承諾書原件一份。

3、每套招標(biāo)文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

4、逾期作放棄投標(biāo)處理。

六、發(fā)布公告的媒體

成都物業(yè)網(wǎng)（http://www.cdpma.cn/Estate/Default.aspx）和成都文旅集團公司官網(wǎng)（www.cdctg.com)上同時發(fā)布。

招標(biāo)人：成都文旅寬窄巷子文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：成都市誠信物業(yè)服務(wù)監(jiān)測評估中心

2020年5月26日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。