合肥市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法正式出臺(tái)

昨日從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，此前公開(kāi)向社會(huì)征求意見(jiàn)的《合肥市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》（下稱《辦法》）已正式印發(fā)。該《辦法》旨在規(guī)范住房租賃企業(yè)行為、推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)信用體系建設(shè)，自發(fā)布之日起有效期2年。

《辦法》中規(guī)定，合肥市住房租賃企業(yè)信用評(píng)價(jià)積分實(shí)行加減累積分制，由房產(chǎn)部門制定住房租賃企業(yè)信用信息評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)分值50分，滿分為100分，信用計(jì)分每年年初重置至基礎(chǔ)分值，得分低于0分按0分計(jì)。

根據(jù)評(píng)分，住房租賃企業(yè)信用等級(jí)分為六級(jí)，分別為AAA級(jí)、AA級(jí)、A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)。其中，AAA級(jí)企業(yè)為年終信用評(píng)定分值90分（含）以上；AA級(jí)企業(yè)為年終信用評(píng)定分值80分~89分；A級(jí)企業(yè)年終信用評(píng)定分值70分~79分；B級(jí)企業(yè)為年終信用評(píng)定分值60分~69分；C級(jí)企業(yè)為年終信用評(píng)定分值50分~59分；D級(jí)企業(yè)為年終信用評(píng)定分值50分以下。據(jù)介紹，信用等級(jí)A級(jí)及以上的企業(yè)為信用激勵(lì)對(duì)象，B級(jí)企業(yè)可正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，C級(jí)企業(yè)為信用警告對(duì)象，D級(jí)企業(yè)為失信懲戒對(duì)象，無(wú)經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)除外。

在處罰措施方面，合肥市將對(duì)C級(jí)住房租賃企業(yè)發(fā)出信用警告，約談企業(yè)負(fù)責(zé)人及直接責(zé)任人；限制批量網(wǎng)上簽約備案權(quán)限；加大執(zhí)法檢查頻次，不定期開(kāi)展抽查，要求企業(yè)定期報(bào)送整改情況；兩年內(nèi)限制、取消參與政府購(gòu)買服務(wù)及各類評(píng)優(yōu)、表彰及財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)資格等。

對(duì)信用等級(jí)為D級(jí)的住房租賃企業(yè)，合肥市將對(duì)其實(shí)行信用懲戒，列入行業(yè)“黑名單”并給予以下懲戒措施：暫停受理住房租賃網(wǎng)簽備案等住房租賃相關(guān)業(yè)務(wù)；向社會(huì)通報(bào)并發(fā)出交易風(fēng)險(xiǎn)提示；列入失信“黑名單”，實(shí)施聯(lián)合懲戒；三年內(nèi)取消參與政府購(gòu)買服務(wù)及各類評(píng)優(yōu)、表彰及財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)資格等。

根據(jù)《辦法》規(guī)定，合肥市住房租賃企業(yè)的基本信息、信用評(píng)分、信用評(píng)級(jí)及信用評(píng)分記錄等信用檔案信息，今后將統(tǒng)一通過(guò)監(jiān)管平臺(tái)發(fā)布。任何單位和個(gè)人均可按照信用信息查詢的有關(guān)規(guī)定，查詢住房租賃企業(yè)的信用信息和信用等級(jí)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。