建材周評(píng)：期螺鋼坯助長(zhǎng) 鋼價(jià)整體偏強(qiáng)運(yùn)行（6.4-6.8）

　　四、重點(diǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　【京津唐市場(chǎng)】

　　本周京津唐市場(chǎng)先弱后強(qiáng)再弱。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價(jià)為3950-4040元/噸。周初交投氛圍不佳，市價(jià)小幅走弱，周中在期螺和坯料雙重利好提振下，市價(jià)上漲，然持續(xù)上漲后成交跟進(jìn)不暢，市價(jià)再度回落。小廠方面先穩(wěn)后漲，幅度30左右。另據(jù)了解，目前鋼廠檢修現(xiàn)象增多，供應(yīng)端收緊，商家挺價(jià)意愿強(qiáng)，市場(chǎng)利好提振下，多跟隨上漲。后市來看，一方面，前期市價(jià)持續(xù)上漲后，下游高位接受有限，加之高溫雨季，需求端釋放有限；另一方面，庫存延續(xù)下降，商家存挺價(jià)意愿。綜合考慮，下周市價(jià)堅(jiān)挺為主，但需注意高位回落風(fēng)險(xiǎn)，建議商家謹(jǐn)慎操作。

　　【江浙滬市場(chǎng)】

　　本周江浙滬線持續(xù)震蕩調(diào)整，整體價(jià)格小幅上漲。本周鋼市整體因素利好，期貨以及原料方面走強(qiáng)為主，且現(xiàn)貨資源整體持續(xù)降低，加之近期環(huán)保力度持續(xù)加大，供應(yīng)減少預(yù)期較濃，鋼市受此提振，期貨走高，現(xiàn)貨同步跟漲。商家挺價(jià)意愿濃，累至今日，較上周合計(jì)漲幅在60左右，雖高位成交有限且已進(jìn)入需求淡季，下周高溫多雨，但因成本支撐及庫存持續(xù)減少，商家挺價(jià)意愿濃，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周建材價(jià)格持穩(wěn)為主。

　　【西安市場(chǎng)】

　　本周西安線螺市價(jià)小幅上揚(yáng)，現(xiàn)主流鋼廠龍鋼報(bào)價(jià)4070元/噸，較上周五市價(jià)上漲40元/噸，周初期貨持續(xù)低位震蕩，現(xiàn)貨心態(tài)受挫，因市場(chǎng)信心不足，小戶急于出貨心理明顯，低位資源層出不窮，主流報(bào)價(jià)弱勢(shì)持穩(wěn)，然成交平平，周中期螺反向上行，疊加鋼坯持續(xù)推漲，提振現(xiàn)貨心態(tài)，商家挺漲意愿強(qiáng)，低位資源回漲明顯，市場(chǎng)成交較周初略微放量，周尾期螺弱勢(shì)下跌，因進(jìn)入6月傳統(tǒng)淡季，疊加天氣因素導(dǎo)致市場(chǎng)出貨不暢，然鋼坯支撐尚可，且多數(shù)資源集中于大戶，社會(huì)整體庫存壓力不大，料下周穩(wěn)中調(diào)整為主。

　　【河南市場(chǎng)】

　　本周河南省內(nèi)價(jià)格先弱后強(qiáng)，周初期螺低位，現(xiàn)貨氛圍弱勢(shì)，市價(jià)小幅弱跌，商家多以價(jià)換量為主，然周中期螺震蕩走高，且原料市場(chǎng)支撐堅(jiān)挺，現(xiàn)貨心態(tài)積極，市價(jià)多跟漲，下游多趁機(jī)補(bǔ)貨，帶動(dòng)市場(chǎng)成交好轉(zhuǎn)，市價(jià)追高，然整體來看，需求淡季，釋放有限，高位成交趨緩，且期螺周尾轉(zhuǎn)弱，商家操作謹(jǐn)慎，后期來看，鑒于上旬資金壓力不大，且?guī)齑娌桓?，商家低出意愿小，然下游高位接受有限，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市價(jià)震蕩調(diào)整為主。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域：最新數(shù)據(jù)顯示，5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)升溫，易居報(bào)告顯示，5月份40個(gè)典型城市成交面積環(huán)比增加12%，同比增加5%，其中未調(diào)控的三四線城市的成交面積達(dá)到2014年以來的次高值。5月份單月，部分城市土地出讓金額刷新年內(nèi)最高紀(jì)錄，受監(jiān)測(cè)的50大熱點(diǎn)城市合計(jì)出讓金額累計(jì)達(dá)到3130億元，同比上漲幅度高達(dá)111.5%。但是房企融資受限資金面持續(xù)收緊，融資成本未來或?qū)⒎磸?。從各地方政策來看?a href="http://a5759.cn/city/zhejiang/" target="_blank">浙江展開調(diào)研，杭州或出臺(tái)樓市限售政策；內(nèi)蒙古出臺(tái)政策推動(dòng)非住宅商品房去庫存；天津加強(qiáng)購房人購房資格審查，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房；福州加入“搶人大戰(zhàn)”，本科畢業(yè)生不超過35周歲可直接落戶；湖北加大力度調(diào)控樓市，大幅增加租賃房用地供應(yīng)；湖北宜昌深夜限售，簽訂商品房網(wǎng)簽合同后2年內(nèi)不得上市交易；徐州限售出臺(tái)新政，商品房領(lǐng)證至少滿2年才能上市交易；西安將開展商品房銷售專項(xiàng)檢查。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來，在樓市調(diào)控目標(biāo)不放松基調(diào)下，各地調(diào)控政策將根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)一步深化。隨著高溫降雨等淡季效應(yīng)增強(qiáng)，預(yù)計(jì)相關(guān)建材需求將趨弱。瀏覽全文點(diǎn)擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請(qǐng)下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdfhttp://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-06/20180608162833554.pdf

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