天津土地出讓新政：有條件的區(qū)可設(shè)土地交易有形市場(chǎng)

記者2月28日從天津市國(guó)土房管局獲悉，經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)，天津市國(guó)土房管局日前下發(fā)《關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓有關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，對(duì)該市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓工作進(jìn)行調(diào)整，鼓勵(lì)有條件的區(qū)設(shè)立土地交易有形市場(chǎng)。

此舉旨在進(jìn)一步落實(shí)“放管服”改革措施，優(yōu)化土地供應(yīng)流程、提高供地效率，從土地供應(yīng)上扎實(shí)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

《通知》首先對(duì)土地公開(kāi)出讓程序作出調(diào)整。調(diào)整前，城市發(fā)展控制區(qū)以外招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的國(guó)有建設(shè)用地，由各區(qū)人民政府批準(zhǔn)土地出讓方案并經(jīng)天津市國(guó)土房管局備案后，再實(shí)施公開(kāi)出讓。《通知》下發(fā)后，備案程序由出讓前調(diào)整到出讓后，即出讓方案經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后即可實(shí)施公開(kāi)出讓，完成出讓后由區(qū)國(guó)土資源管理部門(mén)向市國(guó)土房管局在線備案，通過(guò)優(yōu)化備案程序，最大程度的提高工作效率。

《通知》鼓勵(lì)有條件的區(qū)設(shè)立土地交易有形市場(chǎng)。之前，除濱海新區(qū)經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立了區(qū)土地交易有形市場(chǎng)外，其他各區(qū)的土地出讓均在天津市土地交易有形市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行?！锻ㄖ穼?shí)施后，具備組織實(shí)施土地出讓和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)交易場(chǎng)地條件的區(qū)，經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)后，可以在本區(qū)設(shè)立土地交易有形市場(chǎng)并自行負(fù)責(zé)土地有形市場(chǎng)管理，真正實(shí)現(xiàn)讓信息多跑路、讓企業(yè)少跑腿。對(duì)于暫不具備條件的區(qū)，土地出讓仍可在市土地交易有形市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行。

為保證天津市土地交易有形市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，《通知》明確各區(qū)人民政府要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和天津市有關(guān)要求。

天津市國(guó)土房管局表示，將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各區(qū)土地公開(kāi)出讓工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，嚴(yán)格事中事后監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，責(zé)令限期整改，以實(shí)實(shí)在在的舉措落實(shí)“簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。