三部委再提住房租賃 宅基地改革不以買賣為出發(fā)點

深改小組：宅基地改革不得以買賣宅基地為出發(fā)點

據(jù)新華社報道，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席、中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組組長習(xí)近平11月20日下午，主持召開十九屆中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第一次會議并發(fā)表重要講話。

會議強(qiáng)調(diào)，拓展宅基地制度改革試點范圍，要嚴(yán)守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的底線，平衡好國家、集體、個人利益，加快形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗。不得以買賣宅基地為出發(fā)點，不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。

三部委：大力發(fā)展住房租賃市場 防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險

11月21日，據(jù)央視財經(jīng)報道，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國土資源部、人民銀行在湖北省武漢市召開部分省市房地產(chǎn)工作座談會，部署近期房地產(chǎn)工作，進(jìn)一步落實地方調(diào)控主體責(zé)任。

此次會議強(qiáng)調(diào)，將大力發(fā)展住房租賃市場；加大對新市民的公租房保障力度；因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房；繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造；加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局，推動城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。

會議還強(qiáng)調(diào)，將切實防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、化解泡沫風(fēng)險，引導(dǎo)好市場預(yù)期；加強(qiáng)金融管理，平衡好房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)的資金配置；完善土地供應(yīng)管理，提高租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地比例。

濟(jì)南新政：房企阻止住房公積金貸款將暫停網(wǎng)簽

11月21日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合濟(jì)南住房公積金管理中心面向各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布關(guān)于支持職工使用住房公積金貸款購買商品住房有關(guān)事項的通知，要求房地產(chǎn)企業(yè)不得拒絕公積金貸款，所有樓盤必須辦理公積金準(zhǔn)入，否則將無法獲得網(wǎng)簽資格。

新規(guī)要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時，應(yīng)當(dāng)充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利，不得阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房，應(yīng)當(dāng)配合提供辦理公積金貸款過程中應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)項目資料及企業(yè)資料。

具備住房公積金貸款資格的購房人使用住房公積金貸款購買商品住房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得對選擇住房公積金貸款的購房人以提高房屋銷售價格、減少價格折扣或與商業(yè)貸款購房存在價格差異等任何形式增加購房限制條件或附加其他條件。

同時，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為查處力度。對經(jīng)查實存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的，責(zé)令限期改正，拒不整改的，予以通報，不良行為記入開發(fā)企業(yè)信用檔案；對情節(jié)嚴(yán)重的，暫停其項目的網(wǎng)上簽約。

新西蘭將禁外國人購現(xiàn)房 海外買家或轉(zhuǎn)投澳大利亞

11月21日據(jù)澳洲媒體報道，新西蘭工黨政府日前宣布，從2018年年初開始，將禁止海外買家在新西蘭購置現(xiàn)有住房。這是繼計劃削減留學(xué)生數(shù)量后，新西蘭新當(dāng)選總理阿德恩(Jacinda Ardern)近日頒布的另一項針對海外人士的限制措施。

據(jù)悉，此項措施引發(fā)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼(Stephen Anthony)的擔(dān)憂。他表示，不論是在澳大利亞還是新西蘭，目前的法律都允許留學(xué)生購買現(xiàn)房。但新西蘭已計劃大幅限制海外買家購房，這或迫使他們中的很多人轉(zhuǎn)向澳大利亞房產(chǎn)市場。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。