杭州啟動出租房安全和流動人口登記專項整治

近期，杭州發(fā)生了幾起多人傷亡的較大生產(chǎn)安全、消防安全事故，損失嚴(yán)重，給全市敲響了警鐘。為吸取事故教訓(xùn)，全面落實各項防控措施，昨日，杭州市人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于開展全市出租房屋消防安全、流動人口登記和出租房屋管理、出租房屋電力設(shè)施安全三個專項整治行動的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》提出了出租房屋消防安全、流動人口登記和出租房屋管理、租房屋電力設(shè)施安全等整治目標(biāo)。本次整治行動分為三個階段，即日起至6月10日為全面部署階段，6月至11月為排查整治階段，12月為鞏固驗收階段。

拆除違法建筑確保生命通道暢通

出租房屋消防安全整治重點內(nèi)容包括違法建筑拆除、生命通道暢通、消防設(shè)施配備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宿獨立分隔等方面。

《通知》要求對排查發(fā)現(xiàn)的違法建筑，堅決實施拆除，確保居住出租房屋防火間距、防火分隔到位。保證生命通道暢通，不僅要排查整治是否設(shè)有防盜窗、固定金屬柵欄等影響疏散逃生的障礙物；排查整治是否按標(biāo)準(zhǔn)配備消防安全四要件（滅火器、防毒面具、逃生繩、手電筒）和應(yīng)急照明、報警器等消防設(shè)施；村（社區(qū)）是否設(shè)置滅火器、水槍、水帶等消防基礎(chǔ)設(shè)施，并配備消防安全四要件和應(yīng)急照明、報警器等消防設(shè)施，還要排查整治居住用房是否變更使用性質(zhì)，合用場所的住宿與非住宿部分是否分隔。

相關(guān)部門將開展“地毯式”排查，建立消防安全檔案和隱患數(shù)據(jù)庫。同時，加強隱患改造，如更換老舊電線，添加逃生通道、報警設(shè)備、滅火裝備等。在出租房房間、各層樓梯間、疏散走道配備滅火器、應(yīng)急照明、獨立式感煙報警探測器或智能式火災(zāi)報警系統(tǒng)。居民區(qū)里消防安全風(fēng)險大的經(jīng)營場所，要搬遷至安全條件允許的工房。

同時，還將加強消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在相關(guān)河道同步規(guī)劃建設(shè)消防車取水碼頭，在缺水地區(qū)建立應(yīng)急消防水池，補齊應(yīng)設(shè)未設(shè)的市政消火栓。在市政消火栓缺乏的地區(qū)，應(yīng)充分利用天然水源設(shè)置取水口，配備消防手抬泵等器材。

此外，還將推進智慧消防建設(shè)，在濱江區(qū)先行試點推行“智慧消防”建設(shè)，推動遠程消防監(jiān)控中心建設(shè)，推廣使用獨立式感煙報警器、智能火災(zāi)報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備。

重點整治電力表后

私拉亂接、過載用電現(xiàn)象

在出租房屋電力設(shè)施安全整治方面，將排查整治出租房屋電力線路是否存在電力表后私拉亂接、過載用電等危及電力安全的現(xiàn)象，以及影響電力安全的其他隱患。

加強對居住出租房屋電氣線路的管理，每一個電力表后應(yīng)當(dāng)安裝空氣開關(guān)、剩余電流動作保護器（漏電保護器），不得使用銅絲、鐵絲等代替保險絲。

在居住出租房屋集中的村（社區(qū)）設(shè)置獨立的電動車集中停放點，并與建筑其它部位采取防火分隔，設(shè)置專用充電裝置，配備消防器材，落實專人管理。各級電力部門還要對居住出租房屋外部供電線路開展檢查并實施改造。

加強“群租”監(jiān)管

15人以上應(yīng)明確管理人員

在流動人口管理整治方面，要加強流動人口居住登記和出租房屋管理工作，特別是加強對出租房屋“群租”行為的監(jiān)管。

有關(guān)部門將全面開展流動人口居住登記信息測查工作，落實流動人口居住登記社會責(zé)任，整治流動人口居住出租房屋“群租”現(xiàn)象。

進一步規(guī)范出租房屋登記備案和治安責(zé)任書簽訂制度，準(zhǔn)確掌握出租房屋底數(shù)、空置情況以及出租人、承租人信息。同一戶出租房屋居住人數(shù)達到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)明確管理人員，并將管理人員聯(lián)系方式報房屋所在地村（社區(qū)）。發(fā)揮居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司等力量，強化對“群租”行為的監(jiān)管，探索區(qū)域特色的經(jīng)濟樣板合租房模式。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。