美國(guó)抵押貸款利率創(chuàng)40年來(lái)最大年度漲幅明年市場(chǎng)波動(dòng)將持續(xù)

美國(guó)抵押貸款利率創(chuàng)40年來(lái)最大年度漲幅明年市場(chǎng)波動(dòng)將持續(xù)，美國(guó)抵押貸款利率在2022年的最后一周繼續(xù)上漲，這使2021年由大流行推動(dòng)的房地產(chǎn)繁榮陷入了停滯。今年秋季，美國(guó)20年期抵押貸款利率首次突破7%，創(chuàng)下了40年以來(lái)的最大漲幅，這是美聯(lián)儲(chǔ)采取積極措施遏制通脹的結(jié)果，其實(shí)抵押貸款利率與美聯(lián)儲(chǔ)加息沒(méi)有直接關(guān)系，他們傾向于跟美國(guó)10年期國(guó)債收益率，但收益率的漲跌取決于對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)設(shè)定的基準(zhǔn)利率的預(yù)期。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，更高的利率可能會(huì)使美國(guó)的月供者多付數(shù)百美元或更多，也會(huì)使許多人更難擁有住房。房地產(chǎn)列表網(wǎng)站Realtor經(jīng)濟(jì)研究經(jīng)理喬治稱，展望2023年，我們可以預(yù)計(jì)金融市場(chǎng)的波動(dòng)將繼續(xù)下去。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。