建材周評：行情反復(fù) 整體需求仍弱（8.28-9.1）

   四、重點(diǎn)市場預(yù)測
　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場呈現(xiàn)“過山車”模式，市價(jià)漲跌頻繁，整體偏強(qiáng)震蕩運(yùn)行，現(xiàn)河鋼三大螺售價(jià)為3960元/噸，較周一上調(diào)30元/噸。本周前半周市場氛圍整體偏弱，終端需求低迷，下游采買多謹(jǐn)慎觀望，成交偏差，周后期在鋼坯以及期貨帶動(dòng)下，商家信心積極拉漲，市價(jià)上調(diào)。下周來看，市場庫存小幅微增，下游需求不溫不火，然河鋼指導(dǎo)價(jià)格處于高位，現(xiàn)市場主流售價(jià)與其倒掛嚴(yán)重，基于成本考慮，各大戶挺價(jià)心態(tài)濃厚，且對金九銀十仍抱有良好預(yù)期，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市價(jià)震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行。

　　【邯鄲市場】

　　本周邯鄲市場市價(jià)小幅下調(diào)后，穩(wěn)中探漲，較周初下調(diào)60元/噸。周初期貨走勢不佳，市場表現(xiàn)較為冷清，貿(mào)易商多基于出貨走量考慮，市場低位資源涌現(xiàn)，鋼廠價(jià)格順勢下行，周后期在鋼坯提振下，商家心態(tài)緩和，市價(jià)小幅探漲20。對于下周行情，庫存方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)武安高線總庫存約為29.5萬噸，較上周增5.5萬噸，庫存總量增加，然受環(huán)保限制影響，本地部分高爐關(guān)停，廣耀鋼廠停產(chǎn)，對市價(jià)形成支撐，鋼廠心態(tài)尚可，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市場穩(wěn)中趨強(qiáng)。

　　【安徽市場】

　　本周安徽線螺市場弱勢走低，預(yù)計(jì)下周前強(qiáng)后稍弱，整體呈漲勢。主要原因有：1、省內(nèi)主導(dǎo)鋼廠馬鋼以及長江鋼廠產(chǎn)線仍有檢修，市場資源不多，貨源緊張仍支撐市價(jià)。2、處于月初，市場資金壓力放緩，商家讓利套現(xiàn)意愿小。3、華東主導(dǎo)鋼廠挺價(jià)，本地廠商心態(tài)堅(jiān)挺，暫無下調(diào)意愿。4、環(huán)保炒作積極，外圍市場難跌。5、市場旺季到來，需求和成交好轉(zhuǎn)。綜合來看，市場整體利好，但仍謹(jǐn)防拉漲過快，造成需求觀望顯現(xiàn)，因此我們作出下周安徽鋼市先強(qiáng)后弱的走勢，幅度50-80元/噸左右。

　　【昆明市場】

　　本周昆明市場價(jià)格基本維持穩(wěn)定。預(yù)計(jì)下周上漲為主。主要原因有：1，本周為8月月末，各方壓力加大，對行情形成壓制；2，整體庫存壓力不大，且臨近“金九”廠商多有期盼，行情展現(xiàn)抗跌性3，下周旺季到來，需求和成交有所好轉(zhuǎn)4，主導(dǎo)鋼廠上旬政策較為堅(jiān)挺，對行情有所支撐。綜合來看，今日期貨破位上漲，加上外界漲勢熱烈，預(yù)計(jì)下周市場或?qū)⑸蠞q50-100左右

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺先跌后漲。前半周市價(jià)持續(xù)走跌，期貨、鋼坯走勢均走弱，現(xiàn)貨市場信心不足，加之杭州地區(qū)環(huán)保檢查仍在，工地停工尚未復(fù)工，下游需求弱勢，8月末商家多面臨庫存升壓以及資金面壓力，因此多以下調(diào)走貨出量為主。9月1日主導(dǎo)鋼廠沙鋼上旬旬價(jià)盤線上調(diào)：螺紋鋼平穩(wěn)、盤螺上漲150、高線上漲150?，F(xiàn)螺紋鋼4250，高線4340，盤螺4460。螺紋追補(bǔ)60。鋼廠成本繼續(xù)上抬，期貨、鋼坯同步走強(qiáng)，帶動(dòng)現(xiàn)貨市場拉漲，漲幅在50-80，但漲后成交表現(xiàn)平平?？紤]到鋼廠成本繼續(xù)抬高，9月傳統(tǒng)旺季需求有望釋放，鋼市利好因素支撐，綜合來看，預(yù)計(jì)下周江浙滬線螺價(jià)格仍偏強(qiáng)。

　　【蘭州市場】

　　本周蘭州線螺市場弱勢運(yùn)行，整體幅度在20-100左右。周初隨期螺下行的影響，商家心態(tài)轉(zhuǎn)弱，大多數(shù)考慮積極出貨繼而回籠資金為主，周中期螺忽高忽低，市場行情波動(dòng)也較為頻繁，然坯料堅(jiān)挺，成本支撐尚存，商家報(bào)價(jià)大多暫穩(wěn)觀望，整體出貨量欠佳，部分商家成交多有讓利。周五期螺的走高，鋼坯也大幅度跟漲，提振市場的信心。現(xiàn)貨方面，近期受環(huán)保風(fēng)影響，高位成交乏力，下游整體需求很差，然“金九銀十”采購?fù)緛砼R，貿(mào)易商對后期行情持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，預(yù)計(jì)下周偏強(qiáng)震蕩。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場：近期多地租賃新政密集下發(fā)，中國房地產(chǎn)市場迎來租賃時(shí)代，據(jù)悉近期已有超過30個(gè)省市出臺了有關(guān)租賃的政策內(nèi)容。杭州推出19條工作措施加快培育和發(fā)展住房租賃市場，租房達(dá)一定年限的“租購?fù)?rdquo;；深圳發(fā)布住房租賃征求意見稿，加大租賃住房的建設(shè)和供應(yīng)。另外，國土部希望到2021年底成功運(yùn)營一批集體租賃住房項(xiàng)目，13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多部門圍繞租住房改革密集出臺政策，釋放出重要信號，表示出中央加大房地產(chǎn)改革的決心，房地產(chǎn)行業(yè)正在從重購輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變，市場供應(yīng)格局有望被重構(gòu)，這不僅使住房真正回歸居住屬性，更可以減少非理性購房需求。這些政策對房價(jià)有壓制作用，但是國家的政策底線是保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，預(yù)計(jì)9月份隨著建設(shè)旺季到來，新屋開工將加速，相關(guān)建材需求將回升。瀏覽全文點(diǎn)擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

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