新一輪上市公司“提質”計劃醞釀推出 房地產迎重磅利好政策

鋼鐵快報：

近日，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(下稱“《通知》”)后，引發(fā)業(yè)界關注與市場強烈反響。金融支持房地產16條政策的出臺，房地產行業(yè)將有望進一步實現(xiàn)企穩(wěn)，房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展無疑是一項重大利好。

《通知》涵蓋了6大方面16條措施，對于房地產信貸投放、“保交樓”金融支持、風險處置、保護金融消費者權益等方面也做出了明確具體的要求。業(yè)內人士認為，隨著“穩(wěn)增長”力度的進一步增強，催化地產政策邊際改善，房地產行業(yè)產業(yè)鏈上的家居行業(yè)或將率先復蘇。

“保交樓”是行業(yè)當下及未來一段時間重要推進的工作，而保持房企資金的適度流動性是引領行業(yè)走出低谷的重要措施。

鼓勵信托等資管產品支持房地產合理融資需求，要求銀行積極做好“保交樓”金融服務等，都釋放了寬松房企的信號，為房地產行業(yè)帶來了積極的發(fā)展預期。

更長遠看，房地產政策主基調仍繼續(xù)堅持“房住不炒”，未來政策端還將繼續(xù)保障合理住房需求，嚴防房地產過度金融化、泡沫化等傾向。

據央行官微21日披露，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，強調要全面落實房地產長效機制，因城施策實施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。

此外，據經濟日報報道，在座談會上，潘功勝介紹，在前期推出的“保交樓”專項借款的基礎上，人民銀行將面向6家商業(yè)銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃，為商業(yè)銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持“保交樓”工作。

目前該結構性政策工具具體操作方案正在向商業(yè)銀行征求意見，并將于近期推出，以推動“保交樓”工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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備注：數據僅供參考，不作為投資依據。