環(huán)球通訊！復(fù)星旅文：太倉旅游附屬與上海策源訂立補(bǔ)充合同 涉定價(jià)政策等

鋼鐵快報(bào)：11月23日，復(fù)星旅游文化集團(tuán)披露持續(xù)關(guān)連交易的補(bǔ)充合同，以及修訂定價(jià)政策及年度上限。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，太倉復(fù)游城項(xiàng)目的整體年度銷售計(jì)劃有所調(diào)整，為了增強(qiáng)銷售人員積極性、促進(jìn)成交，銷售代理合同雙方擬同步調(diào)整銷售代理設(shè)定的年度銷售額目標(biāo)。

復(fù)星旅文董事會(huì)宣布，于2022年11月22日，太倉旅游附屬公司與上海策源訂立銷售代理合同的補(bǔ)充合同，據(jù)此，訂約雙方同意修訂銷售代理合同的定價(jià)政策條款；及修訂銷售代理合同項(xiàng)下擬進(jìn)行交易截至2022年12月31日止財(cái)政年度的年度上限。

據(jù)悉，于補(bǔ)充合同期限內(nèi)，銷售代理合同的定價(jià)政策將修訂如下，上海策源達(dá)成的年度銷售金額少于人民幣3億元，總銷售代理傭金將為當(dāng)年總銷售金額的0.4%；上海策源達(dá)成的年度銷售金額并不少于人民幣3億元而是少于人民幣6億元，總銷售代理傭金將為當(dāng)年總銷售金額的0.8%；上海策源達(dá)成的年度銷售金額并不少于人民幣6億元而是少于人民幣8億元，總銷售代理傭金將為當(dāng)年總銷售金額的1.0%；上海策源達(dá)成的年度銷售金額不少于人民幣8億元，給予上海策源的總銷售代理傭金將為當(dāng)年總銷售金額的1.2%。

此外，根據(jù)銷售代理合同，截至2022年12月31日止年度之現(xiàn)有年度上限為人民幣2650萬元。由于疫情影響，補(bǔ)充合同項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易金額預(yù)計(jì)將低于現(xiàn)有年度上限。經(jīng)計(jì)及上海策源截至本公告日期達(dá)成的歷史銷售金額以及疫情趨勢(shì)，復(fù)星旅文建議修訂現(xiàn)有年度上限至人民幣1488萬元。

有關(guān)此次補(bǔ)充合同事項(xiàng)，復(fù)星旅文董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，補(bǔ)充合同及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易乃經(jīng)訂約方公平磋商后于集團(tuán)日常及一般業(yè)務(wù)過程中按一般商務(wù)條款或更佳條款進(jìn)行，該等交易的條款連同經(jīng)修訂年度上限屬公平合理，并符合公司及其股東的整體利益。

資料顯示，上海策源為一間于中國注冊(cè)成立的有限公司并由上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司擁有99.91%的股權(quán)，及七名獨(dú)立第三方個(gè)人擁有0.09%的股權(quán)，其業(yè)務(wù)重點(diǎn)于上海等一二線重點(diǎn)城市為房產(chǎn)開發(fā)商提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。而豫園于上海證券交易所上市及為復(fù)星國際的一間非全資附屬公司，由復(fù)星國際間接擁有約61.94%的股權(quán)。