太原啟動(dòng)建設(shè)用地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)

今日，太原召開部署動(dòng)員會(huì)，啟動(dòng)建設(shè)用地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)。試點(diǎn)范圍為太原市本級(jí)和古交市、清徐縣、陽(yáng)曲縣、婁煩縣范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。今年，太原被列入全國(guó)28個(gè)國(guó)有土地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)城市之一，力爭(zhēng)到2018年底，完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的二級(jí)市場(chǎng)，盤活存量土地。

太原市國(guó)土資源局黨組副書記白托明介紹，試點(diǎn)包括具備宗地交易條件的凈地交易、在建工程交易和已建成建筑物“連房帶地”整體交易。試點(diǎn)目標(biāo)為，通過(guò)試點(diǎn)改革，我市土地二級(jí)市場(chǎng)交易量、成交金額均顯著提升，使市場(chǎng)配置土地資源的作用得以顯現(xiàn)。到2018年年底，在全市范圍內(nèi)建立產(chǎn)權(quán)明晰、市場(chǎng)定價(jià)、信息集聚、交易安全的土地二級(jí)市場(chǎng)。

試點(diǎn)工作重點(diǎn)任務(wù)為：制定建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則；建立土地二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)。在現(xiàn)有國(guó)土資源交易平臺(tái)基礎(chǔ)上，太原搭建二級(jí)市場(chǎng)交易平臺(tái)，交易場(chǎng)所進(jìn)駐太原市政務(wù)服務(wù)中心。

土地一級(jí)市場(chǎng)即土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)；土地二級(jí)市場(chǎng)，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是土地買了以后，在符合條件的情況下，再進(jìn)行一次交易，交易方式主要有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押3種。此次，全國(guó)選擇了轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易量較大且不動(dòng)產(chǎn)登記工作基礎(chǔ)較好的大、中城市作為二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)，涉及30個(gè)省（區(qū)、市）的34個(gè)市縣（區(qū)），試點(diǎn)將在2018年底前完成。其中，28個(gè)試點(diǎn)地區(qū)開展國(guó)有土地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)，6個(gè)地區(qū)開展國(guó)有和集體土地二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。