9月21日下午,一名帶浙江口音的男子一下子買走成都高新區(qū)某樓盤60套房,
澎湃新聞從樓盤開發(fā)商四川中德世紀(jì)置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人處確認(rèn)了這一消息,該客戶購買的60套房產(chǎn)總價達(dá)到9800萬元。
據(jù)中德地產(chǎn)營銷總監(jiān)姜川介紹,該樓盤位于成都高新區(qū),目前銷售均價達(dá)到15000元/平方米,主要客戶為當(dāng)?shù)馗纳菩秃蛣傂璧南M(fèi)者。
據(jù)悉,當(dāng)天下午這名購房者和兩名律師一共三個人來到售樓處,并一次性下定。當(dāng)天,購房者預(yù)先支付了每套6萬元的定金,60套房子定金在360萬元左右。全部房款將在一周內(nèi)補(bǔ)齊。
雖然網(wǎng)傳該名購房者為浙江人,不過據(jù)樓盤營銷經(jīng)理向澎湃新聞表示,雖然客戶帶浙江口音,但簽約使用的身份證為成都當(dāng)?shù)厣矸葑C。
姜川表示,這名購房者買下的是上周剛開盤的房源,挑的都是110—130平米左右的大戶型,60套房源占了整幢樓的接近三分之一。
姜川坦承,自今年3月開始,隨著樓市限購政策的取消以及信貸政策的放松,加上成都自貿(mào)區(qū)的選址基本確定,使得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場獲得了較快升溫,一些樓盤開始出現(xiàn)投資客的身影。以該樓盤為例,從今年下半年至今,從9000元/平方米漲到了15000元/平方米,漲幅達(dá)到65%,但姜川表示,如此大規(guī)模的購房還是第一次見到。
國家統(tǒng)計局19日公布的數(shù)據(jù)顯示,成都8月新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲4.8%。
據(jù)四川日報報道,近期成都樓市集體飄紅,年初到現(xiàn)在部分樓盤單價直接漲了8000元/平方米。僅中秋節(jié)期間,成都保利實(shí)現(xiàn)銷售5億元,成都綠地攬金3億元,綠島筑首次開盤460多套房源全部售罄,包括成都萬科、華潤、藍(lán)光、朗基、優(yōu)品控股、龍湖、世茂、置信等品牌開發(fā)商在內(nèi),其開發(fā)的樓盤紛紛出現(xiàn)“搶購”和“斷貨”等現(xiàn)象。
報道稱,成都城南有80%的項目已經(jīng)漲價或者預(yù)備漲價,其中首次開盤之后漲2000元/平方米以上的項目不在少數(shù),有的甚至直漲5000元/平方米。
成都高新區(qū)、天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)等區(qū)域樓市今年的成交量同比大幅上漲。來自四川中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,9月第一周,成都主城區(qū)商品房供應(yīng)面積約28萬平方米;主城區(qū)商品房成交面積超過18萬平方米;主城區(qū)商品房成交均價11607元/平方米。
四川日報引用西南財經(jīng)大學(xué)副教授劉璐觀點(diǎn)稱,這種市場熱度除了成都本身的改善市場突起之外,一線熱點(diǎn)城市擠壓或者外溢出來的購房資金占相當(dāng)大的比例,“目前成都樓市不少購房者屬于投資性買房,其中不乏有來自國內(nèi)其他城市的消費(fèi)者。”
據(jù)悉,目前成都當(dāng)?shù)卣块T已經(jīng)對當(dāng)?shù)亻_發(fā)商進(jìn)行提醒,不要在宣傳過程中制造緊張情緒。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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