3月31日,從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉,《重慶市城市更新技術(shù)導(dǎo)則》(以下簡稱《技術(shù)導(dǎo)則》)已于近日正式發(fā)布,這是全國首部城市更新技術(shù)導(dǎo)則。
“重慶作為山城,其城市更新的文化價(jià)值和工程價(jià)值,均有獨(dú)特之處。”中國城市發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司首席規(guī)劃師楊一帆說,這主要是由兩個(gè)方面決定的。其一,重慶作為超大城市,建設(shè)密度高,建設(shè)改造難度大;其二,重慶可實(shí)現(xiàn)城市改造的類型全覆蓋,具有大城市、大農(nóng)村特點(diǎn),幾乎覆蓋城鄉(xiāng)建設(shè)全部類型。他認(rèn)為,《技術(shù)導(dǎo)則》可以對全國城市更新起到示范作用。
據(jù)悉,《技術(shù)導(dǎo)則》是重慶市“1+2+N”城市更新政策技術(shù)體系中2個(gè)技術(shù)文件之一,以“定內(nèi)涵、搭流程、守底線、引方向”為主線,聚焦項(xiàng)目前期階段,就片區(qū)策劃方案和項(xiàng)目實(shí)施方案的編制提出技術(shù)指引,明確了更新片區(qū)、更新項(xiàng)目等10余項(xiàng)概念,形成了2個(gè)方案文本、4個(gè)專題報(bào)告、27張附圖、13張附表的成果體系,制定了更新要求、片區(qū)及項(xiàng)目劃定等10余項(xiàng)工作要求。
其主要內(nèi)容包括:
一是定內(nèi)涵,明確更新工作定位。聚焦城市存量空間資源的功能更新、提質(zhì)增效,從總體上明確了城市更新工作范疇、更新方式、更新片區(qū)、更新項(xiàng)目等10余項(xiàng)概念。同時(shí),將更新項(xiàng)目劃分為老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、歷史文化區(qū)及公共空間等類型。
二是搭流程,規(guī)范更新工作路徑。工作流程清晰化,以“基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查—片區(qū)策劃—項(xiàng)目實(shí)施方案”的工作流程為“骨架”,通過繪制工作流程圖、技術(shù)流程圖、方案編制流程圖,引導(dǎo)建立系統(tǒng)化的城市更新模式,明確各階段參與主體及工作內(nèi)容;方案成果標(biāo)準(zhǔn)化,明確了更新對象識別、更新資源梳理、更新要素指引等30余條技術(shù)內(nèi)容要求,并制定了片區(qū)策劃方案和項(xiàng)目實(shí)施方案的編制模板,形成2個(gè)方案文本、4個(gè)專題報(bào)告、27張附圖、13張附表的成果體系。
三是守底線,規(guī)范更新主體行為。重點(diǎn)在“基本規(guī)定”及“技術(shù)要求”中明確了更新方式、片區(qū)及項(xiàng)目范圍劃定、項(xiàng)目實(shí)施時(shí)序等20余項(xiàng)工作要求。
四是引方向,明確更新技術(shù)要求。從片區(qū)層面、更新項(xiàng)目層面兩個(gè)維度分別就重點(diǎn)工作內(nèi)容提出了普適性的工作指引,引導(dǎo)項(xiàng)目在前期策劃和方案階段對各類技術(shù)要求進(jìn)行統(tǒng)籌。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)稱,《技術(shù)導(dǎo)則》將進(jìn)一步明確重慶市城市更新工作的底線要求,細(xì)化工作內(nèi)容,規(guī)范工作流程,推動(dòng)重慶實(shí)施城市更新行動(dòng)健康穩(wěn)步發(fā)展。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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高線 | 3460 | -50 |
熱軋開平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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