7月西安新建商品房價環(huán)比上漲0.4%

浪漫滿屋，好房“價”給你；地鐵口、高鐵站，你還不買在等啥？在西安房價和成交量將繼續(xù)沖高的預期中，各大樓盤火藥味十足的營銷，為樓市“金九銀十”打開預熱模式。而對于購房者來說，能承受的房價就是最大“禮包”。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70個大中城市房價51城環(huán)比上漲，一線城市漲幅放緩，二線城市漲幅繼續(xù)擴大。其中，西安新房價格繼續(xù)上漲，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲3.1%。

今年以來，西安房價“六連漲”，6月底，住宅均價上漲至每平方米6564元，而進入7月后，房價出現(xiàn)今年以來首降，西安7月新建住宅每平方米均價6551元。“房價連續(xù)上漲以后出現(xiàn)下行，是否意味著未來幾個月不再上漲，或者干脆節(jié)節(jié)下降，因為按照慣例，一般‘金九銀十’的樓市促銷力度很猛。”家住北郊光明小區(qū)的市民郭曉輝打算更新一套房子，他如此分析道。

記者從一些傍著地鐵、教育、公園等樓盤了解到，今年樓市“金九銀十”提前暖場。與大明宮一路之隔的某樓盤根據(jù)樓號、戶型的不同，價格從每平米7000元到9000元不等?！拔覀冞@兩天開始推出巨惠活動，送面積、送裝修等，算下來每平方優(yōu)惠少說都在1000元?！笔蹣遣抗ぷ魅藛T介紹說。位于南郊一處樓盤力推的90平方米左右的戶型，以買房送全套家電、抽獎出國游頗為搶鏡。

最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，7月份，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲3.1%。其中，90平方米及以下環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.6%；90平方米至144平方米環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.4%；144平方米以上環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.9%。西安二手住宅價格環(huán)比下降0.1%，同比下降3.0%。

對于7月份房價變動特點，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀說，7月份70城市新建商品住宅環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，下降城市個數(shù)增加，漲幅繼續(xù)收窄，收窄幅度較大的城市主要是前期上漲過快的一線城市和少數(shù)熱點二線城市，其余城市環(huán)比變化不大。同時，同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，同比總體仍在上漲。分城看，一線城市由于去年同期基數(shù)相對較高，近期環(huán)比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄；而絕大部分二、三線城市由于去年同期基數(shù)相對較低，同比漲幅仍在繼續(xù)擴大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。