上海供地潮：年度計(jì)劃供應(yīng)800公頃 前7月僅完成1/3

誰(shuí)會(huì)是今年上海下一個(gè)新地王？問(wèn)題的答案，每個(gè)月都在改變?！　∽越衲?月起，上海郊區(qū)躁動(dòng)頻頻。先是上海的西邊，5月11日，3.25新政后首場(chǎng)土拍上，各路開(kāi)發(fā)商已經(jīng)火藥味十足。6月1日，在北邊，有著財(cái)政部金融國(guó)資背景的信達(dá)地產(chǎn)以303%的溢價(jià)拿下寶山單價(jià)地王。再是東邊，7月27日，金地集團(tuán)經(jīng)過(guò)583輪報(bào)價(jià)摘得上海浦東祝橋88億元地王?！　∈兄行囊查_(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。僅是在上海市規(guī)劃與國(guó)土資源管理局（以下簡(jiǎn)稱“上海國(guó)土資源局”）掛上出讓公告，上海靜安中興社區(qū)一宗商住用地就被貼上“地王王中王”的標(biāo)簽。百億成交價(jià)的猜想，頻現(xiàn)報(bào)章，答案也將在8月17日揭曉?！　⊙杆倥蛎浀牡貎r(jià)已讓老百姓嘩然，而好戲才剛剛開(kāi)始。初步測(cè)算，截至今年7月底，上海今年供地計(jì)劃指標(biāo)只完成了1/3不到。留給上海的時(shí)間僅剩下5個(gè)月。要想完成，大力推地勢(shì)在必行，而一旦完成，賣地收入可以讓政府性基金賺得盆滿缽滿?！　〔贿^(guò)中央方面已經(jīng)敲起了微妙的邊鼓：7月26日中共中央政治局會(huì)議中提出的“抑制資產(chǎn)泡沫”被不少業(yè)內(nèi)視為指向的就是“房地產(chǎn)泡沫”?！　〉静葸€在一根又一根地壓下來(lái)。證監(jiān)會(huì)方面使出的殺手锏指向地產(chǎn)商的資金端—再融資不得用于購(gòu)地和補(bǔ)充流動(dòng)資金?！　÷涞降胤秸矫?，則在小心翼翼但也異常努力地尋找一個(gè)平衡的支點(diǎn)—這個(gè)支點(diǎn)的兩端，一邊是政治正確，一邊是房地產(chǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益?！　r(shí)代周報(bào)記者就相關(guān)問(wèn)題致電上海國(guó)土資源局，對(duì)方以“請(qǐng)查看官網(wǎng)信息”為由婉拒了采訪?！　≌缤Ｕ{(diào)控引發(fā)的市場(chǎng)與政策之間的博弈一樣，上海地方政府也在經(jīng)歷一場(chǎng)不同層面的對(duì)弈棋局。這場(chǎng)棋局當(dāng)中，話語(yǔ)權(quán)的博弈，或能為理解樓市調(diào)控的行政運(yùn)行提供注腳。　　上海的供地潮　　此前上海供應(yīng)量的緊缺，被外界一再詬病。地王喧囂的同時(shí)，上海政府已經(jīng)加大土地供應(yīng)的事實(shí)往往被忽視?！　∈窍∪睂?dǎo)致的土地高價(jià)，抑或是其他原因？上海方面有自己的情況。　　這是一份遲來(lái)的土地供應(yīng)計(jì)劃—今年5月才公布，在此之前的4月上海整月零宅地出讓。 上一頁(yè)123456下一頁(yè)

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