總價(jià)123.18億元 杭州拍出首宗百億元地塊

27日，杭州市濱江區(qū)奧體地塊出讓，最終浙江信達(dá)地產(chǎn)有限公司以123.18億的總價(jià)斬獲該地。據(jù)悉，這是杭州土地市場(chǎng)上出現(xiàn)的第一宗百億地塊。

公開(kāi)資料顯示，本次掛牌出讓的奧體地塊由三宗子地塊組成，東至七甲河，南至揚(yáng)帆路，西至丹楓路、奧體中心主體育場(chǎng)，北至奧體中心主體育場(chǎng)。該地塊起始出讓價(jià)為62.86億元，建筑面積57.09萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)11011元／平方米。當(dāng)日的競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)有17家單位報(bào)名參與該地塊的競(jìng)價(jià)。首輪競(jìng)價(jià)便有開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)75億元，經(jīng)過(guò)28輪激戰(zhàn)，該地塊被信達(dá)以123.18億元收入囊中，樓面價(jià)為21576元／平方米，溢價(jià)率達(dá)95.9%。

1至4月，杭州全市新建商品房銷售面積699.96萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)100.3%，增幅較去年同期提高67.7個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，杭州土地市場(chǎng)“升溫”明顯，各區(qū)域內(nèi)紀(jì)錄不斷被刷新。此前的5月20日，位于杭州市拱墅區(qū)的熱電廠地塊剛剛拍出23.61億元，折合樓面價(jià)31404元／平方米，一舉成為拱墅新“地王”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。