在市場交易量不斷回暖的影響下,廣州中介市場又掀“擴張潮”。昨日,廣州市房產(chǎn)中介協(xié)會(以下簡稱“中介協(xié)會”)發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,4月份,全市新增中介門店達115家,環(huán)比急漲161%,同比去年更上漲了三倍,創(chuàng)歷年來新高。
樓市紅火中介忙擴張
今年以來,降準、降息及調節(jié)稅收等樓市寬松政策不斷推出,樓市交易不斷上漲。3月,廣州(含增城、從化)二手住宅交易市場由中介促成的簽約面積達88.06萬平方米,高于2013年3月“20%個稅末班車”時的峰值,創(chuàng)歷年來新高。
站在市場最前線的中介,最能體味市場冷暖。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會監(jiān)測發(fā)現(xiàn),中介門店的數(shù)量與二手住宅市場成交有著密切關系,市場成交高峰過后的一兩個月,也就是行業(yè)新增中介門店的高峰期。
中介協(xié)會統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),2014年廣州全年新增中介門店554間,2015年為416間,2016年前五個月已新增228間,僅4月就新增115間,單月就達去年總量的36%。
數(shù)據(jù)顯示,今年前四個月,廣州中心區(qū)域新增門店達136家,外圍區(qū)域則為92家。
天河區(qū)門店增量居首
統(tǒng)計還顯示,今年以來天河區(qū)量價均處于領先并保持上漲趨勢,前四個月天河區(qū)的交易量約占全市總成交兩成,新增中介門店也迅速達到52家,僅4月單月已有20家。天河區(qū)的天河北板塊、珠江新城板塊成交勢頭最旺,新增中介門店也在此密集布點,無論大店或中小店都試圖多分市場一杯羹。
學位房高燒不退的越秀區(qū),中介門店密度已接近21.4間/平方公里,今年以來也在見縫插針中新增了30家門店;老三區(qū)中唯一量價滯漲的荔灣區(qū),因盤源素質參差不齊,優(yōu)質盤源相對缺乏,同時佛山及區(qū)域內的一手新盤分流了部分客源,新增中介門店僅有個位數(shù)。
外圍區(qū)域方面,大盤云集的番禺區(qū)成交居全市前列,今年以來新增中介門店達到40家,華南板塊的中介門店競爭則更加白熱化。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
螺紋鋼 | 3140 | -20 |
熱軋開平板 | 3260 | -20 |
低合金中板 | 3310 | -50 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
工字鋼 | 3370 | -50 |
鍍鋅板卷 | 3560 | -50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3390 | -50 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鋅精礦 | 20640 | -410 |
等外級焦 | 1460 | - |
硅 | 14600 | |
重廢 | 1800 | 0 |
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