中海、中信正式宣布并購 最終對價預(yù)計為310億元

3月14日，中國海外發(fā)展有限公司及中國中信股份有限公司雙雙正式發(fā)布公告宣布，中信股份同意將若干在中國住宅地產(chǎn)項目中的權(quán)益出售予中海，最終對價的金額預(yù)計為人民幣310億元。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，此次交易的最終對價將參考中信評估報告中載列的中信待售股份及中信待售股權(quán)的估值結(jié)果最終確定。而最終對價應(yīng)與成交時按以下兩種方式支付：

1、中海地產(chǎn)將向中信股份配發(fā)及發(fā)行1,095,620,154股普通股，占中國海外經(jīng)發(fā)行該等股份后已擴大股本的約10%。對價股份將按每股27.13港元的價格發(fā)行，合共代表297.24億元的價值。

2、中海地產(chǎn)將向中信股份轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)對價，價值約為人民幣61.5億元。中海地產(chǎn)對價的金額將參考向中國的主管監(jiān)管機構(gòu)備案的估值結(jié)果最終確定。

據(jù)悉，中信地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中于京洋環(huán)渤海及珠三角等區(qū)域的一、二線城市，截至2014底中信地產(chǎn)總資產(chǎn)為1100億元人民幣，擁有土地儲備2000萬平方米。而中信泰富地產(chǎn)則主要從事高端房地產(chǎn)投資，并且以商業(yè)地產(chǎn)及城市綜合體開發(fā)為主。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。