受“豪宅”成交激增拉動(dòng) 武漢新房成交均價(jià)首度破萬(wàn)

在高端住宅扎堆成交的影響下，武漢新建商品住宅的成交均價(jià)首度破萬(wàn)。昨日，記者從億房研究中心了解到，目前新建商品住宅成交均價(jià)達(dá)10407元/平方米。

受春節(jié)臨近和最冷天氣影響，上周武漢樓市供應(yīng)大幅降溫，僅有4個(gè)樓盤開盤加推，且戶型方面幾乎全部為80平方米—100平方米的首次置業(yè)產(chǎn)品。不過(guò)，開盤當(dāng)天認(rèn)購(gòu)率大多超過(guò)七成，購(gòu)房者的熱情可謂“冬天里的一把火”。令人意想不到的是，之前推出的一些項(xiàng)目里，144平方米以上的“豪宅”成交激增，使得武漢中心城區(qū)的“豪宅”周成交量達(dá)614套，同比增加了80%。高端項(xiàng)目的熱銷，直接將武漢中心城區(qū)的成交均價(jià)拉升11374.91元/平方米，也使全市的新房成交均價(jià)達(dá)到10407元/平方米。

業(yè)內(nèi)人士分析，市場(chǎng)成交的持續(xù)火爆，加上春節(jié)臨近淡季到來(lái)，通過(guò)漲價(jià)來(lái)控制銷售速度的方式，已成為目前大多數(shù)房企的主要手段。預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后，部分樓盤會(huì)恢復(fù)原有報(bào)價(jià)。從目前成交情況來(lái)看，頂級(jí)豪宅產(chǎn)品已達(dá)到成交峰值，預(yù)計(jì)未來(lái)隨著這類房源的成交下滑，武漢商品住宅成交均價(jià)將有所回落。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。