美聯(lián)儲官員：解決住房可負擔性關(guān)鍵在于增加供應(yīng)

美聯(lián)儲官員：解決住房可負擔性關(guān)鍵在于增加供應(yīng)，而非政府購買抵押貸款債券，1、針對特朗普政府近期宣布將通過購買抵押貸款支持債券以降低住房成本的計劃，兩位美聯(lián)儲官員上周五公開對其實際效果表示質(zhì)疑。亞特蘭大聯(lián)邦儲備銀行主席博斯蒂克與里奇蒙聯(lián)邦儲備銀行總裁巴爾金均指出，解決美國住房可負擔性問題的關(guān)鍵在于增加供應(yīng)，而非僅僅調(diào)整融資條件。2、博斯蒂克在受訪時表示，許多住房負擔問題根源于供需失衡，尤其是主要市場的供應(yīng)短缺。他強調(diào)，雖然融資是重要環(huán)節(jié)，但并非全部，必須從多方面入手才能真正幫助民眾獲得住房。巴爾金同樣指出，政府購買抵押貸款債券或許能對抵押貸款利率產(chǎn)生一定影響，但其提升住房可負擔性的效果可能有限。他認為，更直接有效的措施應(yīng)是推動更多房屋進入市場，緩解供給緊張。3、此前，特朗普已指示政府代表購買高達2000億美元的抵押貸款債券，旨在通過降低融資成本減輕購房者負擔。然而，美聯(lián)儲官員的此番表態(tài)顯示，決策層對單純依靠金融手段解決住房問題持保留態(tài)度。

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