美國購房者不確定性升至2023年以來最高

美國購房者不確定性升至2023年以來最高，⑴美國銀行調(diào)查顯示，由于抵押貸款利率上升，美國購房者不確定性達(dá)到2023年以來最高水平。⑵報告顯示，2000名受訪者中，60%的人表示無法判斷是否是購房好時機(jī)，高于去年的57%和2023年的48%。⑶美國銀行消費(fèi)者貸款主管馬特?弗農(nóng)指出，利率波動和房價上漲加劇了不確定性，導(dǎo)致春季購房季購房速度放慢。⑷春季貸款旺季開局低迷，與第一季度抵押貸款申請量猛增80%形成鮮明對比，當(dāng)時購房者受房屋庫存增加和長期債券收益率下降的吸引。⑸抵押貸款利率隨10年期美國國債收益率上升而上升，利率波動受到對經(jīng)濟(jì)政策和財(cái)政前景的擔(dān)憂推動。⑹Zillow高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡拉?吳表示，宏觀不確定性是導(dǎo)致銷售量下降的主要原因，許多家庭對未來感到不安。⑺盡管如此，52%的潛在購房者認(rèn)為當(dāng)前市場比一年前更好，且更多人預(yù)計(jì)房價和利率會下降，從而推遲購房。⑻弗農(nóng)指出，利率在6%到7%之間已成為“新常態(tài)”，購房者正在尋找利率和房價下降的機(jī)會。

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