美國(guó)抵押貸款利率升至兩個(gè)月高位

美國(guó)抵押貸款利率升至兩個(gè)月高位，申請(qǐng)量大幅下降，⑴根據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，截至2025年4月18日當(dāng)周，美國(guó)30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率上升至6.9%，較前一周的6.81%上升，為約兩個(gè)月來(lái)的最高水平，與債券收益率上升同步。⑵該利率上升部分原因是特朗普總統(tǒng)再次批評(píng)美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾。⑶同期，美國(guó)抵押貸款申請(qǐng)量較前一周下降12.7%，為自上一年10月以來(lái)的最大降幅，延續(xù)了前一周8.5%的下滑趨勢(shì)。⑷這一降幅與美國(guó)對(duì)主要貿(mào)易伙伴加征關(guān)稅后，長(zhǎng)期國(guó)債和資產(chǎn)支持證券遭到拋售有關(guān)，導(dǎo)致基準(zhǔn)抵押貸款利率上升。⑸再融資申請(qǐng)量對(duì)利率短期變化更為敏感，當(dāng)周下降20%。⑹盡管有新屋庫(kù)存增加的跡象，購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)量仍下降7%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。