上置集團(tuán)或獲中民投注入資產(chǎn) 未來將發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

1月7日，據(jù)港媒報道，上置集團(tuán)行政總裁彭心曠于記者會上表示，中國民生投資股份子公司中民嘉業(yè)斥資12.5億元，以新股認(rèn)購方式購買了集團(tuán)60.7％股權(quán)，并成為集團(tuán)最大股東。

彭心曠指出，今后公司將會朝著四個方面發(fā)展，包括繼續(xù)以上海等一線城市開發(fā)及營運(yùn)地產(chǎn)項目、醫(yī)療醫(yī)養(yǎng)結(jié)合地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及尋求海外一線核心地區(qū)發(fā)展機(jī)會。

同時，上置集團(tuán)主席賀斌吾另表示，目前上置集團(tuán)擁有約350萬平方米的土地儲備，較中國金茂當(dāng)年起步時更好，有信心五年內(nèi)成為與中國金茂同樣水準(zhǔn)的發(fā)展商。此外，其還指出，未來中民投將逐步向集團(tuán)注入資產(chǎn)，包括120萬平方米的上海董家渡地皮，但暫未有具體時間表。

賀斌吾續(xù)指，中民投已與上置集團(tuán)原來控股股東就集團(tuán)未來發(fā)展策略達(dá)成共識，有信心未來股價表現(xiàn)能更佳，甚至超越以往最輝煌的時期。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體2015年10月12日報道，上置集團(tuán)當(dāng)日公告宣布有關(guān)被中民投收購的最新細(xì)節(jié)。公告稱，于2015年10月9日，上置集團(tuán)、包括中民嘉業(yè)及該等投資者在內(nèi)的該等認(rèn)購人與上置控股訂立認(rèn)購協(xié)議。據(jù)此上置集團(tuán)有條件同意發(fā)行而該等認(rèn)購人有條件同意認(rèn)購合共149億股認(rèn)購股份，認(rèn)購價為每股認(rèn)購股份0.10港元，總現(xiàn)金代價為14.9億港元。

認(rèn)購股份占上置集團(tuán)現(xiàn)有已發(fā)行股本約263.03%；及經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購股份擴(kuò)大后本公司已發(fā)行股本約72.45%。

同時，公告稱，待認(rèn)購事項完成后，中民嘉業(yè)及與其一致行動人士將持有125億股股份，占經(jīng)發(fā)行認(rèn)購股份擴(kuò)大后公司的投票權(quán)約60.78%。因此，中民嘉業(yè)及與其一致行動人士將須根據(jù)收購守則規(guī)則26.1就所有已發(fā)行股份提出強(qiáng)制性全面要約。

另外，公告建議增加法定股本。公告表示，上置集團(tuán)現(xiàn)有法定股本為8億港元，分為80億股每股面值0.10港元的股份，其中56.65億股股份已以繳足或入賬列作繳足方式予以配發(fā)及發(fā)行。而為使公司能進(jìn)行認(rèn)購事項，董事會建議透過授權(quán)增設(shè)額外420億股股份，以將公司法定股本增加至50億港元。

對于認(rèn)購事項所得款項用途，上置集團(tuán)稱，向該等認(rèn)購人發(fā)行認(rèn)購股份的估計所得款項凈額（扣除開支后）約為14.86億港元。所得款項凈額擬用于償還上置集團(tuán)的銀行貸款、一般營運(yùn)資金及日后開發(fā)本集團(tuán)的房地產(chǎn)項目，但所得款項用途的確切比例尚未確定。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。