2021年前 杭州要建五萬套人才租賃住房

首選地鐵線路周邊靠近高新產(chǎn)業(yè)聚集地

來到一個陌生的城市發(fā)展，第一件事就是解決住房問題，只有安下了家，沒有了后顧之憂，才能夠安心地就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。

上周，余杭區(qū)一口氣出讓了3宗人才專項租賃用地，分別位于翁梅、仁和以及東湖板塊。而這只是開始，在接下來3年內(nèi)，杭州還將出讓39宗人才租賃用地，在2021年前，完成建設(shè)人才租賃用房5萬套。

目前杭州的人才房還不足1萬套

今后將滿足落戶和享受教育資源

為了吸引和留住人才，杭州“筑巢引鳳”的政策很多。比如公認(rèn)為杭州歷年來分量最重、扶持力度最大的“人才新政27條”，以及人才“若干意見22條”等等。在住房方面，“碩士2萬元/人，博士3萬元/人；人才租賃補(bǔ)貼每月1500元”，杭州發(fā)放的租房和生活補(bǔ)貼力度在全國范圍內(nèi)也不算小。

為推進(jìn)住房租賃試點工作，加快建設(shè)人才生態(tài)最優(yōu)城市，杭州還推出了專門的人才租賃公寓，滿足人才住房過渡所需。

人才公寓與高額補(bǔ)貼一樣，是吸引人才的重要方式。

去年年底，位于下沙大學(xué)城北的158套人才租賃房迎來了“主人們”。今年，杭州住房保障和房產(chǎn)管理局，就人才租賃房的“落戶”和“學(xué)區(qū)”問題開展協(xié)調(diào)工作，并爭取盡快落實——租賃人才房同樣能落戶和享受教育資源。

不過，目前杭州已開放出租的人才公寓還不足1萬套。為了緩解這一狀況，杭州決定，從2018年至2021年，杭州共要推出人才租賃用地57宗，開工建設(shè)5萬套人才專項租賃住房。

2021年前杭州預(yù)計要建

5.08萬套人才房

據(jù)快報得到的最新消息，截至今年2月中旬，杭州已落實2018-2021年人才專項租賃住房用地57宗，總面積2408畝，預(yù)計可建5.08萬套人才專項租賃房。

其中，已掛牌成交的人才專項租賃住房用地18宗。2018年出讓的彭埠單元人才專項租賃住房等6宗用地，目前陸續(xù)開工建設(shè)，建筑面積36.91萬平方米，可建5510套人才租賃住房。

“人才租賃房用地各個城區(qū)都有，分布比較平均，我們對選址也有要求。例如地塊周邊要有生活交通配套，首選地鐵線路周邊。又如要靠近產(chǎn)業(yè)人才聚集地，比如各個特色小鎮(zhèn)，未來科技城等地?！笔凶”７抗芫窒嚓P(guān)人員表示。

上周，余杭區(qū)集中出讓的3宗人才專項租賃用地，就分別位于翁梅、仁和以及東湖板塊。翁梅板塊用地，距離地鐵1號線翁梅站僅約400米，出行便利。東湖板塊用地的周邊，則有不少高新產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)出讓條件，這3宗地塊僅用于出租，不得出售。同時，都有限高要求，且在戶型設(shè)計方面，要滿足70㎡建筑面積以下住宅套數(shù)占項目總套數(shù)比例一般不低于80%。

未來在杭州，更多的人才專項租賃住房將會拔地而起，助力形成強(qiáng)大的人才吸附磁場，吸引越來越多的人才來杭追夢、造夢、圓夢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。